ایده‌ها یا پیشنهادهای خود را برای بهبود برج‌ها و امکانات ما ارائه کنید. درج نام، ایمیل، شماره واحد و وضعیت مالک یا مستأجر بودن شما اختیاری است. برج خود را انتخاب کنید تا پیشنهادتان به بخش مربوطه ارجاع داده شود.
برای خسارت یا نگرانی‌های نگهداری Club Gilmore به maintenance@clubgilmore.com ایمیل بفرستید و clubattendant@clubgilmore.com را در رونوشت قرار دهید. برای خسارت در راهرو، آسانسور یا دیگر اموال مشترک برج، با کانسیرج برج خود تماس بگیرید.
برای موارد اضطراری ساختمان، امنیت یا کمک فوری، مستقیماً با کانسیرج برج خود تماس بگیرید: برج 1: 672-336-9306 · برج 2: 604-363-8920 · برج 3: 604-306-2431
اسباب‌کشی و دسترسی
بخش 02 // راهنمای ثبت‌نام و ورود ساکنان
چک‌لیست اسباب‌کشی ساکنان جدید
از این چک‌لیست برای ثبت‌نام، رزرو آسانسور، اتصال خدمات شهری و فعال‌سازی دسترسی ساختمان و Club Gilmore استفاده کنید. کانسیرج برای پشتیبانی ورود 24/7 در دسترس است.
فیلتر چک‌لیست:
مرحلهٔ 01
پیش از اسباب‌کشی — ثبت‌نام، خدمات شهری و حفاظت
دست‌کم 1 تا 2 هفته پیش از تاریخ برنامه‌ریزی‌شدهٔ اسباب‌کشی تکمیل کنید
مرحلهٔ 01 · گام 01مالکان و مستأجران
ثبت‌نام ساختمان و درگاه‌های ساکنان
هر برج یک شرکت مالکیت مشاع مستقل است که Rancho Management Services (B.C.) Ltd. آن را مدیریت می‌کند. پیش از صدور اطلاعات دسترسی ساختمان، به‌عنوان ساکن ثبت‌نام کنید:
مالکان — myRanchoStrata و برداشت خودکار (PAD): نمایهٔ مالکیت خود را ثبت کنید در myRanchoStrata برای بررسی صورت‌جلسات، اطلاعیه‌های رسمی ساختمان و تنظیم برداشت از پیش مجاز (PAD) برای هزینه‌های ماهانهٔ نگهداری ساختمان که در روز اول هر ماه سررسید می‌شوند.
مالکان — ارسال فرم K مستأجر: اگر واحد خود را اجاره می‌دهید، پیش از سکونت مستأجر فرم K را از طریق myRanchoStrata ارسال کنید.
مستأجران — فرم K از طریق صاحبخانه: فرم K (اطلاعیهٔ مسئولیت‌های مستأجر) فقط توسط مالک واحد از طریق درگاه myRanchoStrata صادر و ارسال می‌شود. Rancho پیش از اینکه کانسیرج بتواند فوب‌های شما را ثبت یا نامتان را به فهرست لابی اضافه کند، باید فرم K را در پرونده داشته باشد.
مستأجران — ثبت‌نام RService: پس از تأیید فرم K توسط Rancho، ثبت‌نام کنید در RService از طریق کانسیرژ برج خود برای فعال‌سازی کدهای زنگ آیفون همراه و هماهنگی رزرو آسانسور.
مدارک پیش‌نیاز: پیش از آنکه کانسیرژ بتواند کلیدها و فاب‌های ساختمان را صادر کند، لطفاً اطمینان حاصل کنید که کانسیرژ این موارد را دارد: (1) فرم K برای مستأجران، (2) فرم تکمیل‌شده اطلاعات ساکن با مخاطبان اضطراری، و (3) گواهی بیمه که پوشش موردنیاز را تأیید می‌کند.
آب و سامانه‌های مرکزی ساختمان از طریق هزینه‌های استراتا تأمین می‌شوند. برق واحد، از جمله کمپرسور پمپ حرارتی، از طریق BC Hydro صورتحساب می‌شود؛ گرمایش و سرمایش در تمام سال در دسترس هستند.
BC Hydro (برق) — مالکان: تا تاریخ رسمی تکمیل یا پیش از آن، یک حساب برق مسکونی شخصی به نام خود باز کنید. تماس بگیرید با 1-800-224-9376 یا به‌صورت آنلاین در bchydro.com ثبت‌نام کنید. شماره تأیید خود را برای سوابق کانسیرژ نگه دارید.
BC Hydro (برق) — مستأجران: قرارداد اجاره مسکونی بریتیش کلمبیا خود را بررسی کنید. اگر برق در اجاره شما شامل نمی‌شود، برای افتتاح حساب شخصی از تاریخ شروع اجاره‌تان با BC Hydro تماس بگیرید.
فیبر Novus: اینترنت فیبر متقارن، بدون قرارداد مدت‌دار. مراجعه کنید به novusnow.ca یا تماس بگیرید با 604-642-8888.
TELUS PureFibre: بسته‌های فیبر اختصاصی و بسته‌های تلویزیون Optik (معمولاً مستلزم قرارداد 2-ساله است). تماس بگیرید با 1-888-811-2323 یا مراجعه کنید به telus.com.
Shaw / Rogers Ignite: اینترنت کابلی کواکسیال و بسته‌های تلویزیون. تماس بگیرید با 1-888-472-2222 یا مراجعه کنید به rogers.com.
بیمه فعال برای هر واحد الزامی است. الزامات زیر را بررسی کنید و اسناد بیمه استراتا را در myRanchoStrata بیابید.
الزامی برای مالکان: مالکان واحد باید بیمه مالک کاندو داشته باشند که اموال شخصی، بهسازی‌ها/بازسازی‌های واحد، هزینه‌های زندگی و مسئولیت فرانشیز بیمه شرکت را پوشش دهد.
الزامی برای موجران و مستأجران: موجران باید اطمینان حاصل کنند که مستأجران بیمه فعال مستأجر (بیمه اجاره‌نشین) را که لوازم شخصی و مسئولیت در برابر اشخاص ثالث را در سراسر مدت اجاره پوشش می‌دهد، تهیه و حفظ می‌کنند.
حفاظت ضروری برای فرانشیز استراتا: اگر آب از دستگاه یا تجهیزات داخل واحد (ماشین لباس‌شویی، ماشین ظرف‌شویی، سینک، توالت، HVAC) نشت کند، ساکن مسئول فرانشیز ساختمان است. فرانشیزهای آب در استراتاهای بلندمرتبه معمولاً از $50,000 تا $100,000.
الحاقیه لازم از کارگزار بیمه: از کارگزار بیمه خود حداقل $100,000 پوشش ارزیابی فرانشیز استراتا و $2,000,000 پوشش مسئولیت شخصی.
مدرک بیمه: هنگام اسباب‌کشی، یک نسخه دیجیتال از گواهی بیمه خود (Binder) را به کانسیرژ ارائه دهید.
تدارکات روز اسباب‌کشی — آسانسور خدماتی و محل بارگیری
حداقل 48 ساعت پیش از رسیدن کامیون با کانسیرژ رزرو کنید
مرحله 02 · گام 04رزرو با کانسیرژ
رزرو آسانسور خدماتی و محل بارگیری
اسباب‌کشی‌ها و تحویل مبلمان بزرگ را با کانسیرژ برج خود رزرو کنید:
هم آسانسور خدماتی و هم محل بارگیری P1 را حداقل 48 ساعت پیش‌تر با کانسیرژ رزرو کنید. امکان پذیرش کامیون‌های اسباب‌کشی بدون رزرو وجود ندارد.
ساعات مجاز اسباب‌کشی: اسباب‌کشی از ساعت 9:00 صبح تا 8:00 عصر هر روز مجاز است و باید حداکثر تا ساعت 5:00 عصر
هزینه غیرقابل‌استرداد اسباب‌کشی: $250.00، قابل پرداخت به شرکت استراتا پیش از سکونت. واحدهای اجاره‌ای مبله بدون مبلمان بزرگ: $150.00.
ودیعه خسارت قابل‌استرداد: یک ودیعه خسارت $250.00 قابل‌استرداد پیش از اسباب‌کشی نزد کانسیرژ سپرده می‌شود و پس از بازرسی قسمت‌های مشترک و کابین آسانسور بعد از اسباب‌کشی بازگردانده می‌شود.
تحویل‌های بعدی و اسباب‌کشی‌های خروجی رایگان: برای تحویل مبلمان/لوازم خانگی یا اسباب‌کشی خروجی در دوران سکونت پیوسته، در صورتی که 48 ساعت پیش‌تر رزرو شوند، هزینه غیرقابل‌استردادی دریافت نمی‌شود.
امنیت درهای بیرونی: درهای امنیتی و آتش‌نشانی هرگز نباید بدون مراقبت باز نگه داشته شوند. برای حفظ امنیت ساختمان هنگام بارگیری، فردی تعیین‌شده باید کنار در بماند.
مرحله 02 · گام 05محل بارگیری و مسیرها
محل بارگیری مسکونی P1 و دسترسی خودرو
برای کامیون‌های اسباب‌کشی و تحویل‌های بزرگ از محل بارگیری مسکونی P1 استفاده کنید:
محل بارگیری مسکونی P1: از ورودی سمت Gilmore در 2186 Gilmore Ave، برنابی، بریتیش کلمبیا V5C 4B3 وارد شوید. اسکله‌های بارگیری تجاری سطح L1 برای فعالیت‌های خرده‌فروشی تجاری Onni رزرو شده‌اند.
تفاوت‌های پیاده‌کردن در لابی برج: برج 1 در بیرون ورودی لابی خود محل پیاده‌کردن مسافر دارد. برج‌های 2 و 3 ندارند—همه اسباب‌کشی‌ها و جابه‌جایی اقلام بزرگ برای برج‌های 2 و 3 باید از محل بارگیری مسکونی P1 استفاده کنند.
بالشتک محافظ آسانسور: کانسیرژ پیش از رسیدن شما، پرده‌های دیواری بالشتک‌دار محافظ را در آسانسور خدماتی نصب می‌کند.
⚠ ارتفاع آزاد حیاتی در بالا: 3.5 متر (11.5 فوت)
با شرکت اسباب‌کشی خود تأیید کنید که ارتفاع کامیون آنها قطعاً کمتر از 3.5 متر است. خودروهای بلندتر از حد مجاز نمی‌توانند وارد رمپ پارکینگ شوند و جا نمی‌گیرند.
کلیدها، آیفون لابی و همه مزایای امکانات 75,000 فوت مربع را فعال کنید
مرحله 03 · گام 06دسترسی ساختمان
نشانی‌های رسمی برج، کلیدها و آیفون
کلیدها، فاب‌ها و دسترسی آیفون را با کانسیرژ برج خود هماهنگ کنید:
نشانی رسمی برج 1 (EPS 8857): 2186 Gilmore Ave، برنابی، بریتیش کلمبیا V5C 4B3
نشانی رسمی برج 2 (EPS 8858): 2108 Gilmore Ave، برنابی، بریتیش کلمبیا V5C 0N8
نشانی رسمی برج 3 (EPS 8859): 4168 Lougheed Hwy، برنابی، بریتیش کلمبیا V5C 0N9
صندوق‌های پستی و کلیدها: صندوق‌های پستی در لابی هر برج قرار دارند. شما 3 کلید صندوق پستی از پیش تعیین‌شده دریافت می‌کنید. Canada Post هر روز خدمات پستی ارائه می‌دهد.
فاب‌های الکترونیکی ساختمان: فاب‌ها دسترسی امنِ مجاورتی به لابی برج مسکونی، درهای مشترک و دسترسی برنامه‌ریزی‌شده آسانسور را فقط به طبقه مسکونی شما فراهم می‌کنند.
دسترسی خودرو به پارکینگ (برچسب UHF و ثبت LPR الزامی): هر دو مدرک برای دسترسی پارکینگ الزامی هستند. بازوهای دروازه ورودی در ورودی L1A Carleton و ورودی P1 Gilmore از طریق تشخیص پلاک خودرو (LPR) کار می‌کنند. دروازه‌های خصوصی پارکینگ مسکونی در P3 و P4 به‌صورت بدون دخالت دست از طریق برچسب دروازه UHF روی شیشه جلو شما کار می‌کنند. افزون بر این، برچسب دروازه UHF شما دسترسی شبانه از دروازه‌های امنیتی بیرونی تجاری Onni را هنگام بسته بودن بین ساعت 1:00 صبح تا 5:00 صبح فراهم می‌کند—بخش پارکینگ ساکنان را برای ثبت پلاک و جزئیات جای پارک ببینید.
آیفون (اینترکام بازدیدکنندگان): کانسیرژ تلفن همراه شما را به فهرست بازدیدکنندگان لابی متصل می‌کند. هنگامی که بازدیدکنندگان کد واحد شما را شماره‌گیری می‌کنند، تلفن شما زنگ می‌خورد—پاسخ دهید و برای باز کردن ورودی ساختمان برای مهمان خود، کلید * (ستاره) را روی صفحه‌کلید تلفن فشار دهید.
مرحله 03 · گام 07Club Gilmore
دسترسی و تأیید Club Gilmore
ساکنان برج‌های 1، 2 و 3 به مجموعه امکانات Club Gilmore به مساحت 75,000+ فوت مربع دسترسی مشترک دارند. برای فعال‌سازی دسترسی، الزامات شناسایی زیر را تکمیل کنید.
تأیید هویت برای امکانات: دسترسی دائمی به Club Gilmore مستلزم کارت شناسایی عکس‌دار دولتی است که نشانی Gilmore Place شما را نشان دهد؛ مانند گواهینامه رانندگی BC، کارت شناسایی BC یا کارت خدمات BC. ساکنان جدید باید نشانی خود را نزد ICBC، MSP، بانک‌ها و CRA به‌روز کنند.
دوره مهلت موقت 90-روزه: اگر به‌روزرسانی کارت شناسایی دولتی شما در حال انجام است، کانسیرژ می‌تواند یک فاب موقت امکانات 90-روزه صادر کند. پیش از پایان 90 روز، کارت شناسایی عکس‌دار به‌روزشده یا صورتحساب خدمات عمومی/بانکی مربوط به 3 ماه متوالی را برای تأیید فعال‌سازی دائمی ارائه دهید.
مدرک یکپارچه (سن 15+): هر ساکن 15 ساله یا بزرگ‌تر باید یک نشانی ایمیل شخصی و منحصربه‌فرد را در Rancho و سامانه رزرو امکانات Xplor ثبت کند. حساب‌های ایمیل خانوادگی مشترک مجاز نیستند.
دسترسی ساکن و مهمان: امتیازهای امکانات برای ساکنان تأییدشده و مهمانان همراه آنان محفوظ است.
سگ دارید؟ ثبت DNA را تکمیل کنید:پیش از ورود به Club Gilmore یا استفاده از پارک سگ یا محل شست‌وشوی حیوانات، به‌صورت آنلاین ثبت‌نام کنید و با مسئول باشگاه برای نمونه‌گیری داخل گونه هماهنگ کنید. برچسب DNA را روی قلاده سگ خود نگه دارید. ثبت DNA سگ را ببینید.
ورودی‌ها را ایمن نگه دارید، از مدارک دسترسی خود محافظت کنید و مسیرهای مشترک را برای همسایگان و دسترسی اضطراری باز بگذارید.
درها و دسترسی بازدیدکنندگان
ورود به ساختمان برای ساکنان 24/7 دارای دسترسی مجاز امکان‌پذیر است. اتاق‌های انباری از نیمه‌شب تا 5 صبح بسته هستند. اگر در این ساعات به دسترسی نیاز دارید، از کانسیرژ برج خود بخواهید شما را وارد کند.
بگذارید درهای ایمن و دروازه‌های پارکینگ پشت سر شما کاملاً بسته شوند. هرگز درهای ورودی، آتش‌نشانی، اتاق بسته‌ها یا انباری را باز نگه ندارید.
اجازه ندهید افراد ناشناس یا غیرمجاز از ورودی ایمن همراه شما عبور کنند. ورود غیرمجاز را فوراً به کانسیرژ گزارش دهید. مدارک دسترسی را فقط در اختیار ساکنان، مهمانان، کارکنان یا پیمانکارانی بگذارید که اجازه ورود به خانه شما را دارند.
گم‌شدن یا سرقت فاب‌ها و برچسب‌های پارکینگ را فوراً به کانسیرژ گزارش دهید تا غیرفعال شوند. جایگزین‌ها را فقط از استراتا یا فروشنده مجاز تهیه کنید.
بدون مجوز کتبی، فاب یا برچسب را کپی نکنید و از کلیدهای اموال مشترک نسخه تهیه نکنید. تغییر قفل درِ واحد باید با سامانه کلید اصلی ساختمان سازگار بماند و توسط قفل‌ساز تأییدشده انجام شود.
پادری، کفش، رخت‌آویز، چتر، کالسکه، دوچرخه و کیسه زباله را در واحد یا محل انبار تعیین‌شده خود نگه دارید. وسایل شخصی را در راهروها، راه‌پله‌ها یا دیگر بخش‌های مشترک نگذارید.
پس از استفاده، اتاق‌های بسته، انباری‌ها و خروجی‌های آتش‌نشانی را ایمن نگه دارید. دری یا دروازه‌ای که چفت نمی‌شود را به کانسیرژ گزارش دهید.
پارکینگ ساکنان
بیشتر خانه‌ها در Gilmore Place دارای جای پارک اختصاصی هستند. اگر خانه شما جای پارک ندارد یا به جای اضافی نیاز دارید، سه گزینه اجاره زیر موجود است. هر گزینه از نظر مکان، هزینه ماهانه، سطح امنیت و دسترسی آسانسور برج متفاوت است:
گزینه 1
از شرکت استراتا
مکان:پارکینگ بازدیدکنندگان، طبقات P3 و P4
هزینه: $150 / ماه (نرخ ثابت استراتا)
دسترسی:دسترسی مستقیم آسانسور به برج‌های مسکونی
امنیت:پارکینگ دروازه‌دار، 24/7 ایمن
شرایط:قرارداد اجاره استراتا (مشروط به فهرست انتظار)
برای تماس در جایی که پوشش تلفن همراه محدود است، به Wi-Fi زیرزمینی متصل شوید و اگر تلفن و طرح همراه شما پشتیبانی می‌کنند، تماس Wi-Fi را فعال کنید. ایستگاه‌های شست‌وشوی خودرو در طبقه P7 هستند.
Account Checks: Sign in to the Onni monthly-parking portal, or use its password reset. Under Current Parking Requests, check that your request is accepted and the licence plate is correct. A household member may have registered using their email address.
Gate Issues: Email support@seymourparking.com with your vehicle and licence plate details, the incident date and time, and a photo of any entry ticket. Keep the ticket for follow-up. For ongoing help, contact the Club Attendants.
Billing & Payment Methods: Contact your parking provider about charges or changes to saved payment details.
خانه شما
نگهداری خانه و ضمانت سازنده
نگهداری و مراقبت از واحد
برای راهنمای ضمانت، برنامه‌های نگهداری و اطلاعات تماس تأییدشده از راهنمای مالک خانه استفاده کنید. سازنده عیب‌های ساختمانی مشمول ضمانت را پوشش می‌دهد؛ مالکان نگهداری مستمر داخل واحد را مدیریت می‌کنند.
ضمانت 12-ماهه Onni (کیفیت اجرا و مصالح)
ضمانت جامع کیفیت اجرا و مصالح Onni به مدت 12 ماه پس از تاریخ تکمیل شما ادامه دارد و ترک‌های سقف و دیوار را شامل می‌شود. تماس ضمانت: customercare@onni.com یا 604-602-7711. موارد اضطراری خارج از ساعات کاری: 604-684-4508.
برای نگهداری لوازم و سامانه‌های ساختمان، کاهش خسارت آب و رعایت الزامات مراقبت ضمانت، این برنامه را دنبال کنید.
پس از هر استفاده و روزانه
عادت‌های روزانه و پس از هر استفاده
فیلتر پرز خشک‌کن: پس از هر بار استفاده، توری را تمیز کنید تا از خطر آتش‌سوزی و بازگشت رطوبت پیشگیری شود.
فن تقویت‌کننده لباس‌شویی: کلید دیواری آن را روشن نگه دارید؛ دستگاه به‌طور خودکار و برای 5 تا 10 دقیقه پس از چرخه کار می‌کند. هنگام استفاده درهای کمد را باز نگه دارید.
ماشین لباس‌شویی و ظرف‌شویی: پس از چرخه‌ها، درها را کمی باز بگذارید تا درزبندها خشک شوند و از بو یا کپک پیشگیری شود؛ از شوینده HE استفاده کنید.
هود آشپزخانه: پیش از گرم‌کردن آن را روشن کنید، هنگام پخت‌وپز روشن نگه دارید و پس از آن نیز برای 5 تا 10 دقیقه روشن بگذارید.
زباله‌خردکن: پیش از، هنگام و پس از خردکردن آب سرد را باز بگذارید؛ فقط باقیمانده نرم غذا را وارد کنید—استخوان، چربی، کرفس یا تفاله قهوه ممنوع است.
هفتگی
نگهداری هفتگی
فیلتر ثانویه خشک‌کن: سینی فن تقویت‌کننده سقفی بالای خشک‌کن را بیرون بکشید و دست‌کم هفته‌ای یک‌بار توری آن را به‌آرامی پاک یا جاروبرقی بکشید.
فیلتر ظرف‌شویی: استوانه مرکزی را پادساعت‌گرد بچرخانید، توری‌های درشت و ریز را جدا کنید و زیر آب گرم با برس تمیز کنید.
کف‌ها: لمینت را با پارچه میکروفایبر خشک تمیز کنید؛ فرش‌ها را با مکش جاروبرقی یا سری برس نرم جارو کنید.
ماهانه
نگهداری ماهانه
پریزهای GFCI: دکمه TEST پریزهای حمام، آشپزخانه و بالکن را فشار دهید، سپس پس از قطع مدار دکمه RESET را بزنید.
محفظه ماشین لباس‌شویی: زبانه رهاسازی سیفون را فشار دهید، سینی را خارج کنید و بقایای شوینده یا نرم‌کننده را آب بکشید.
چرخه‌های لوازم: چرخه خالی Self Clean ماشین لباس‌شویی را هر 40 بار شست‌وشو و چرخه ProCare ماشین ظرف‌شویی را اجرا کنید.
زباله‌خردکن: 2 تا 4 تکه یخ را با آب سرد خرد کنید تا محور و پروانه‌ها تمیز شوند، سپس پوست مرکبات را برای خنثی‌کردن بو اضافه کنید.
پنجره‌ها: شیارهای لبه پنجره را جاروبرقی بکشید و سوراخ‌های تخلیه بیرونی را با گوش‌پاک‌کن یا سیم تمیز کنید.
هر 2 تا 3 ماه
نگهداری فصلی
فیلتر پمپ حرارتی: هر سه ماه، یا در صورت داشتن حیوان خانگی زودتر، با ابعاد صحیح تعویض کنید.
فیلترهای هود: فیلترهای توری آلومینیومی Faber را باز کنید، در آب گرم و صابون بخیسانید یا در ماشین ظرف‌شویی بگذارید و پیش از نصب مجدد کاملاً خشک کنید.
فیلتر پمپ ماشین لباس‌شویی: آب باقیمانده را از شلنگ اضطراری پایین تخلیه کنید، درپوش را باز کنید و پرز، سکه و مو را 5 تا 6 بار در سال پاک کنید.
درها و پنجره‌ها: شیارها را جاروبرقی بکشید و روی شیارهای درِ کشویی بالکن و پنجره‌ها اسپری سیلیکون خشک (Jig-a-loo) بزنید.
هر 6 ماه
نگهداری شش‌ماهه
فن‌های تهویه حمام: توری سقفی را با فشردن گیره‌های فنری آن جدا کنید، سپس پرز فن و محفظه موتور را جاروبرقی بکشید.
درزبندی سیلیکونی و دوغاب: پایه‌های وان، دوش‌ها و روشویی‌ها را از نظر پارگی، درز یا کپک بررسی کنید؛ در صورت نیاز دوباره درزبندی کنید و دوغاب دوش و حمام را با درزگیر شفاف سیلیکونی نفوذی بپوشانید.
هشداردهنده‌های دود و CO: دریچه‌ها را به‌آرامی جاروبرقی بکشید تا گردوغبار، پرز و تارعنکبوتی که می‌توانند هشدار کاذب یا واکنش کند ایجاد کنند، پاک شوند.
سیفون‌های P لوله‌کشی: 2 تا 3 فنجان آب را در سینک‌های کم‌استفاده، وان‌های فرعی یا کف‌شورها بریزید تا مانع گاز فاضلاب حفظ شود.
سالانه
نگهداری سالانه
هشداردهنده‌های دود و CO: باتری‌های پشتیبان 9V/AA را تعویض کنید (مسئولیت مالک خانه) و TEST را نگه دارید تا آژیر بررسی شود.
شیرهای قطع آب: دسته‌های اصلی گرم/سرد و شیرهای زاویه‌ای زیر سینک‌ها و توالت‌ها را حرکت دهید تا گیر نکنند.
نوار درزبندی بالکن: درزبندهای در و پنجره بیرونی را بررسی کنید؛ با روان‌کننده سیلیکونی یا وازلین نرمشان کنید.
فرش: از شست‌وشوی حرفه‌ای با آب داغ بدون باقیمانده زیاد شوینده که pH الیاف را تغییر می‌دهد استفاده کنید.
حفظ ضمانت و قواعد حیاتی
قواعد مهم مراقبت
برای جلوگیری از آسیب داخل واحد و حفظ ضمانت‌های سازنده و تولیدکننده، این روش‌های راهنمای مالک خانه را رعایت کنید.
فر خودتمیزشونده: هنگام چرخه، درهای کابینت و کشوهای مجاور را باز کنید؛ گرمای تهویه‌شده می‌تواند روکش‌های وینیل را لایه‌لایه کند که شامل ضمانت نمی‌شود.
لمینت Evoke: هرگز با تی خیس، تی نم‌دار با مایع زیاد یا بخار تمیز نکنید؛ ریختگی را فوراً جذب کنید. تی‌کشی یا آب مانده می‌تواند موجب تاب‌برداشتن، درز یا تورمِ بدون پوشش شود.
فرش‌های پشمی/بافته: از برس‌های موتور‌دار Dyson استفاده نکنید که ضمانت فرش را باطل می‌کند؛ برای جلوگیری از کوبیدگی، با پای برهنه چرب روی فرش راه نروید.
کابینت‌ها: فقط از پارچه مرطوب (نه خیس) با 95٪ آب و 5٪ مایع ظرف‌شویی ملایم استفاده کنید. واکس، اسپری چندمنظوره، ساینده یا حلال ممنوع است.
سنگ: زیر ظروف و دستگاه‌های داغ، از جمله سرخ‌کن بدون روغن و آرام‌پز، زیرقابلمه‌ای یا پد حرارتی بگذارید. روی کوارتز یا مرمر از پاک‌کننده اسیدی، سرکه، لیمو یا لایم، سفیدکننده یا پاک‌کننده فر استفاده نکنید. برای کوارتز، از آب و صابون یا پاک‌کننده ملایم و غیرساینده کوارتز استفاده کنید.
پمپ حرارتی/دریچه‌های برگشت: مگر به دستور تکنسین HVAC، کلید برق محفظه را خاموش نکنید؛ جلوی توری‌های هوای برگشت را به اندازه 12 تا 16 اینچ خالی نگه دارید.
ترموستات‌های هوشمند: پیش از نصب یا تنظیم Ecobee، Nest یا ترموستات هوشمند دیگر، از تکنسین واجدشرایط HVAC بخواهید سازگاری و تنظیمات صحیح قفل پمپ حرارتی و کمپرسور را تأیید کند.
دود پخت‌وپز و هشدارها: هنگام پخت‌وپز هود را روشن کنید و در صورت نیاز حرارت را کاهش دهید. برای تهویه دود، درِ واحد را به راهرو باز نکنید. هرگز هشداردهنده را غیرفعال نکنید. درباره هشدارهای کاذب تکراری یا عیب مشکوک با کانسیرژ تماس بگیرید.
توجه: برخی اقلام برقی و مکانیکی از زمان تکمیل تحت ضمانت 2-ساله هستند. پیش از متحمل‌شدن هزینه شخص ثالث، ابتدا راهنمای مالک خانه را بررسی کنید (آسیب ناشی از استفاده نادرست یا نبود نگهداری پوشش ندارد).
پمپ حرارتی و ترموستات: Pitt Meadows Plumbing — 604-465-8622 | reception@pittmeadows.net(برای خدمات خارج از ضمانت، با Custom Air تماس بگیرید؛ آنها خدمات ساختمان را ارائه می‌دهند)
اسپرینکلرها و هشدارهای حریق: Active Fire & Safety Services Ltd. — 604-590-0149 | Info@activefire.ca(باتری‌های پشتیبان آشکارساز دود مسئولیت مالک خانه هستند؛ مشکلات برقی یا هشدار استراتا که مربوط به باتری نیستند را به Rancho گزارش دهید)
مشخصات واحد
طرح‌های رنگ و مراقبت از دیوار
مشخصات رنگ و مراقبت از دیوار
مشخصات رسمی رنگ Cloverdale برای Gilmore Place، واحدهای برج 3، طبق اجرای پیمانکار اصلی نقاشی Voytek Painting:
دیوارهای واحد و حمام‌ها: Cloverdale Paint — 8436 White Delight (Interior Master Painter Latex 0325005، پرداخت پوست‌تخم‌مرغی).
درها، قاب‌ها و قرنیزها: Cloverdale Paint — No-tint White (Ecologic Waterborne 70653، پرداخت صدفی).
زمان تمیزکاری و خشک‌شدن دیوار: رنگ لاتکس برای رسیدن به خشک‌شدن کامل به 30 روز نیاز دارد تا کاملاً خشک شود. در 30 روز نخست، دیوارهای تازه‌رنگ‌شده را نشویید یا نسابید. هنگام تمیزکردن، از مایع ظرف‌شویی ملایم روی اسفنج نرم و مرطوب استفاده کنید. هرگز از پد ساینده، Magic Eraser یا پارچه زبر استفاده نکنید، زیرا رنگ پوست‌تخم‌مرغی را براق کرده و لکه‌های دائمی درخشان ایجاد می‌کنند.
نصب تلویزیون
دیوارها دارای استاد فلزی هستند و فاصله آنها بر حسب دیوار و چیدمان واحد متفاوت است. برای نصب روی استاد فلزی، پایه را مطابق الزامات سازنده پایه و بست‌ها، با بست‌های مناسب مانند مهارهای TOGGLER SNAPTOGGLE به دو استاد محکم کنید.
Onni در محل درنظرگرفته‌شده تلویزیون اتاق نشیمن، که معمولاً با پریزهای برقِ بالاتر روی دیوار مشخص است، تخته‌سه‌لا نصب کرده است. موقعیت و گستره این پشت‌بند متفاوت است و تضمین نمی‌شود. پیش از سوراخ‌کاری، از نصاب واجدشرایط بخواهید استادها، پشت‌بند و تأسیسات پنهان را تأیید کند و یراق مناسب وزن دیوار، پایه و تلویزیون را انتخاب کنید.
بخش 06 // برنامه‌ریزی نوسازی
نوسازی‌ها و تأیید شورا
پیش از رزرو کار، درخواست خود را برنامه‌ریزی کنید. فرم تأیید نوسازی در myRanchoStrata موجود است.
پیش از شروع بررسی کنید
برای کارهای مرتبط با سازه، ویژگی‌های بیرونی، اموال مشترک، لوله‌کشی، سیم‌کشی برق، سامانه‌های گرمایش یا ایمنی حریق، کف‌پوش یا دیوارهایی که ممکن است بر همسایگان اثر بگذارند، تأیید شورا الزامی است.
تغییر کف‌پوش حتی هنگام جایگزینی جنس اصلی با همان نوع، نیازمند تأیید است. کف‌پوش سخت باید استاندارد آکوستیک لازم را داشته باشد. پیش از آغاز کار، محدوده و الزامات تأیید را با مدیریت تأیید کنید.
درخواست از طریق myRanchoStrata
برای فرم تأیید نوسازی به myRanchoStrata وارد شوید. فرم و مدارک پشتیبان را دست‌کم 14 روز پیش از جلسه بعدی برنامه‌ریزی‌شده شورا ارسال کنید.
نقشه‌ها و مشخصات، فهرست مصالح، مجوزهای لازم، نام پیمانکاران، شماره‌های WCB و جزئیات بیمه، و تاریخ‌های برآوردی آغاز و پایان را بگنجانید. پیشنهادهای سازه، HVAC و پوسته ساختمان به مدارک پشتیبان متخصصان گواهی‌شده نیاز دارند.
پیش از آغاز کار تأییدشده، کانسیرژ را آگاه کنید. آسانسور را از پیش رزرو و پدهای محافظ را هماهنگ کنید. الزامات ساختمان را به پیمانکاران بدهید و از نیروهای واجدشرایط یا دارای مجوز استفاده کنید.
ساعت کار 8 صبح تا 5 عصر، دوشنبه تا جمعه، به‌جز تعطیلات رسمی است، مگر آنکه شورا ترتیب دیگری مقرر کند. برنامه‌ریزی کنید که کار حداکثر ظرف 60 روز از تأیید تمام شود، مگر شورا زمان بیشتری تأیید کند.
هر روز فضاهای مشترک را تمیز نگه دارید. خروج ضایعات نوسازی را خارج از محل هماهنگ کنید؛ از مخازن زباله ساختمان استفاده نکنید.
شرایط تأیید و تکمیل
شورا ممکن است قرارداد مسئولیت، ودیعه خسارت قابل‌استرداد، بیمه ساخت‌وساز یا بررسی مستقل متخصص را به هزینه مالک مطالبه کند.
پس از پایان کار، مجوزهای نهایی را ارائه دهید و هر بازرسی لازم را هماهنگ کنید. تغییرات، مسئولیت‌های مستمر نگهداری و تعمیر دارند.
تأیید نمی‌تواند کارهای ممنوعه، از جمله محصورکردن بالکن، نفوذ به پوسته ساختمان یا تغییراتی که دسترسی به سامانه‌های ایمنی را مسدود می‌کنند، مجاز کند.
بخش 07 // برج 3 · نگهداری بالکن
نگهداری و ایمنی بالکن
بالکن خود را در باد شدید ایمن نگه دارید، از سطح ضدآب آن محافظت کنید و مانع رسیدن آب یا ضایعات به همسایگان طبقات پایین شوید.
مبلمان و ایمنی باد
از مبلمان ساخته‌شده برای فضای بیرون استفاده کنید. کوسن‌های آزاد، چترها، صندلی‌های سبک و گلدان‌های خالی را در هوای بد داخل ببرید یا بدون سوراخ‌کردن پوسته ساختمان مهار کنید.
دوچرخه، کفش، وسایل انباشته خانه، مبلمان داخل و سطل زباله را از بالکن دور نگه دارید. صندوق انبار قفل‌دار و مقاوم در برابر هوا مجاز است اگر هیچ بخشی از آن بالاتر از نرده نباشد، با رنگ‌های بالکن هماهنگ باشد، سالم و هنگام عدم استفاده بسته بماند و در برابر باد سنگین یا مهار شده باشد.
کف‌پوش و گلدان‌ها
از پادری بالکن، فرش، چمن مصنوعی، حصیر بامبو یا هر پوشش نگهدارنده رطوبت استفاده نکنید. تایل‌های قفل‌شونده عرشه باید آزاد روی سطح قرار گیرند، زیر آنها آزادانه تخلیه شود و برای بازرسی به‌آسانی برداشته شوند. باربیکیوها به تشک محافظ مقاوم در برابر آتش و جمع‌کننده چربی نیاز دارند.
گلدان‌ها را روی کف و روی زیرگلدانی ضدآب بگذارید که همه آب خروجی را نگه دارد. گیاهان را از نرده یا سقف آویزان نکنید. گیاهان مرده را بردارید و گلدان‌های خالی را مهار کنید.
نظافت و روان‌آب
با دست یا شلنگ کم‌فشار تمیز کنید؛ هرگز با فشارشوی نشویید. آب را مهار کنید تا روی بالکن‌های پایین، فضاهای مشترک یا نمای ساختمان چکه نکند.
قالی را نتکانید و ضایعات، خاکستر، ته‌سیگار، برف یا یخ را از نرده به بیرون نریزید. بگذارید برف طبیعی آب شود یا از یخ‌زدای ایمن، غیرخورنده و بدون نمک استفاده کنید.
بر کودکان و سگ‌ها نظارت کنید، حیوانات را از نرده دور نگه دارید و مانع اثرگذاری فضولات حیوانات یا ضایعات آراستن آنها بر همسایگان شوید. هرگز حیوان خانگی را به نرده نبندید.
تغییرات، لوازم و پخت‌وپز
پیش از هر تغییر یا نصب قابل‌مشاهده از بیرون، تأیید کتبی شورا را بگیرید. محصورسازی بالکن و نفوذ به پوسته ساختمان مجاز نیست. درزبندهای درِ بالکن را تغییر ندهید.
لوازم معمولاً ممنوع‌اند. یک فریزر صندوقیِ درب‌ازبالا و مناسب گاراژ تا 5.5 فوت مکعب مجاز است، اگر در حالت بسته بالاتر از نرده نباشد، با رنگ‌های بالکن هماهنگ باشد، مستقیماً به پریز بیرونی وصل شود و الزامات ایمنی سازنده را رعایت کند. آن را تمیز و بدون زنگ‌زدگی نگه دارید.
پیش از خرید یا استفاده از تجهیزات پخت‌وپز یا گرمایش بیرونی، الزامات باربیکیو و پروپان زیر را دنبال کنید.
ایمنی باربیکیو و پروپان
از تجهیزات مجاز استفاده کنید، فاصله‌های آزاد را حفظ کنید و مخازن سوخت را در برابر باد مهار کنید. این الزامات برای بالکن‌های برج 3 است.
باربیکیوهای مجاز
از باربیکیو برقی، باربیکیو پروپان با مخزن حداکثر 20 پوند یا باربیکیو گاز طبیعی متصل به خروجی‌ای که سازنده ابتدا نصب کرده است استفاده کنید.
باربیکیو زغالی یا ذغالی، دودخانه، دستگاه‌های پخت‌وپز با دود زیاد، سرخ‌کن عمیق و تجهیزات پخت‌وپز روغنی با مخزن باز ممنوع‌اند.
زیر آن تشک مقاوم در برابر آتش و جمع‌کننده چربی بگذارید. دست‌کم 60 سانتی‌متر افقی از پنجره‌ها، نرده‌های شیشه‌ای و دیوارهای بیرونی و دست‌کم 1 متر زیر سقف کاذب، سر اسپرینکلر یا سازه‌های قابل‌احتراق فاصله نگه دارید. در صورت لزوم فاصله بیشتر سازنده را رعایت کنید.
میزهای آتش و گرم‌کن‌های رومیزی
میزهای آتش کوچک پروپانیِ دارای گواهی CSA و گرم‌کن‌های رومیزی مجازند اگر از ارتفاع نرده بیشتر نباشند، مخزن آنها حداکثر 20 پوند باشد و محافظ شعله کارا از شیشه سکوریت، فلز یا سنگ داشته باشند. گرم‌کن‌های بلندِ مستقل پاسیو ممنوع‌اند.
فقط از سنگ گدازه مقاوم به حرارت، شیشه آتش یا کنده‌های سرامیکی که مشخصاً برای آتشدان گازی ساخته و به تأیید CSA رسیده‌اند استفاده کنید. هرگز از سنگ رودخانه، سنگ محوطه‌سازی، شن یا شیشه غیرسکوریت استفاده نکنید.
هنگام عدم استفاده، مواد آتش را خشک و دستگاه را زیر پوشش ضدآب نگه دارید. اگر مواد خیس شدند، پیش از افزایش شعله دست‌کم 15 دقیقه با شعله کم روشن کنید.
مخازن پروپان و کپسول‌های کوچک
بیش از دو مخزن، هرکدام تا 20 پوند نگه ندارید: یکی فعالانه به باربیکیوی مجاز و یکی فعالانه به آتشدان مجاز متصل باشد. مخازن یدکی، جداشده و خالی 20 پوندی ممنوع‌اند.
تا چهار کپسول یک‌بارمصرف پروپان یا بوتان، هرکدام حداکثر 1 پوند، را می‌توان در صندوق انبار مجاز بالکن نگهداری کرد. آن صندوق را روی بالکن نگه دارید.
هرگز مخزن یا کپسول پروپان را داخل واحد، کمد انباری، پارکینگ، اتاق زباله یا فضای مشترک محصور نگه ندارید.
استفاده ایمن و محافظت در برابر باد
مخازن را عمودی و در چرخ‌دستی باربیکیو، نگهدارنده پایدار یا سبد سنگین‌شده مهار کنید تا واژگون، غلتان یا به سوی لبه بالکن پرتاب نشوند. هرگز مخزن را به پهلو نگذارید. پس از استفاده شیرها را کاملاً ببندید.
مخازن و اتصال‌ها را مرتب بررسی کنید. مخازن آسیب‌دیده، فرسوده یا منقضی را فوراً خارج و تعویض کنید.
یک بزرگسال باید هنگام کار باربیکیو حاضر باشد و پس از استفاده آن را کاملاً خاموش کند. روکش‌ها را در برابر باد مهار کنید. واحدی که از باربیکیو یا آتشدان استفاده می‌کند باید کپسول آتش‌نشانی ABC قابل‌دسترسی در صندوق بالکن یا نزدیک درِ بالکن داشته باشد.
دود زیاد یا بوی تند ایجاد نکنید که برای همسایگان مزاحمت قابل‌توجه ایجاد کند.
زندگی مشترک
بخش 08 // برج 3 · زباله و بازیافت
اتاق زباله و بازیافت
پیش از رفتن به اتاق زباله، پسماند را تفکیک کنید. تابلوهای روی مخزن را دنبال کنید که در صورت تغییر جریان‌های جمع‌آوری اولویت دارند.
زباله و مخازن پُر
زباله خانگی، از جمله گردوغبار و محصولات بهداشتی، را پیش از قرار دادن در دستگاه فشرده‌ساز یا مخزن زباله، محکم کیسه و گره بزنید.
بگذارید درپوش‌ها بسته شوند. اگر مخزنی پر است، از مخزن دیگر همان جریان استفاده کنید یا زباله را تا جمع‌آوری نگه دارید. هرگز کیسه یا وسیله را روی کف، بالای مخازن یا کنار آنها رها نکنید. ریختگی را فوراً پاک کنید.
بازیافت و مقوا
مقوای تمیز را کاملاً تخت کنید و از مخزن ویژه مقوا استفاده کنید. جعبه‌های پیتزای چرب و دیگر مقوای آلوده به غذا در کمپوست قرار می‌گیرند.
مواد بازیافتی تمیز و خشک تک‌جریانی را بدون کیسه در مخزن بگذارید. درپوش و سرپوش ظروف را بردارید. طبق تابلوها از محل جداگانه شیشه و ظروف قابل‌استرداد استفاده کنید؛ اگر مخزن قابل‌استرداد پر است، از بازیافت تک‌جریانی استفاده کنید.
روکش پلاستیکی، اسباب‌بازی، باتری، لوازم الکترونیکی، شیشه شکسته و سرامیک را وارد بازیافت تک‌جریانی نکنید.
ضایعات غذایی و کمپوست
برای ضایعات غذایی از کیسه‌های سبز گواهی‌شده قابل‌کمپوست یا کیسه کاغذی استفاده کنید. کیسه پلاستیکی معمولی و کیسه‌های «زیست‌تخریب‌پذیر» بدون گواهی پذیرفته نمی‌شوند.
کمپوست ضایعات غذایی، استخوان، تفاله و فیلتر قهوه، کاغذ آلوده و هرس گیاهان بدون خاک یا سنگ را می‌پذیرد. شیشه، فلز، پلاستیک و فضولات حیوانات را وارد نکنید؛ فضولات حیوانات را محکم کیسه کرده و در دستگاه فشرده‌ساز زباله بگذارید.
اقلام بزرگ و پسماند خطرناک
دفع خارج از مجموعه مبلمان، تشک، لوازم خانگی، وسایل الکترونیکی و نخاله‌های بازسازی را با هزینه خود ترتیب دهید. فقط زمانی که جمع‌آوری زمان‌بندی‌شده «زباله حجیم» استراتا اعلام شده است و فقط در محل‌های مشخص آن از آن استفاده کنید؛ دفع برخی اقلام هزینه دارد.
باتری، رنگ، مواد شیمیایی، کپسول‌های پروپان و دیگر مواد خطرناک هرگز نباید در سطل‌های ساختمان یا جمع‌آوری زباله حجیم قرار گیرند. آنها را به یک مرکز مناسب خارج از مجموعه ببرید.
بخش 09 // حیوانات خانگی و مراقبت از جامعه
حیوانات خانگی در GILMORE PLACE
Gilmore Place سگ‌ها و گربه‌ها را مجاز می‌داند. پارک سگ‌ها و شست‌وشوی حیوانات خانگی در طبقه 4 هستند. پیش از ورود به Club Gilmore یا استفاده از امکانات حیوانات خانگی آن، ثبت DNA سگ خود را تکمیل کنید.
محدودیت سگ و گربه
سگ‌ها و گربه‌های مجاز: حداکثر دو سگ، حداکثر سه گربه، یا یک سگ و حداکثر دو گربه. حیوانی که بیش از 14 روز در یک سال تقویمی می‌ماند، در این محدودیت‌ها محاسبه می‌شود.
قد سگ: قد سگ‌ها در ناحیه جدوگاه نباید از 60 سانتی‌متر بیشتر باشد. استثناهای تأییدشده شورا ممکن است در شرایط محدود اعمال شوند.
دسترسی باشگاه و الزامات قلاده
الزامات قلاده: سگ‌ها باید در آسانسورها، راهروها، فضاهای مشترک و هنگام رفت‌وآمد به پارک سگ‌ها قلاده داشته باشند. بازی بدون قلاده فقط داخل پارک سگ‌های مشخص‌شده مجاز است.
دسترسی باشگاه: حیوانات خانگی در دیگر اتاق‌های امکانات یا تراس طبقه 6 مجاز نیستند؛ سگ‌های خدماتی دارای گواهی که مشغول انجام وظیفه‌اند مستثنا هستند. سگ‌های مهمان نیز باید پیش از ورود به Club Gilmore ثبت DNA شده باشند.
پاک‌سازی و گزارش‌دهی
فضولات حیوان خانگی را فوراً پاک کنید و حوادث را به نگهبانی گزارش دهید. در Club Gilmore، از محل آسیب‌دیده حتی پس از تمیز کردن عکس بگیرید و عکس را به clubattendant@clubgilmore.com ارسال کنید تا کارکنان آن را ضدعفونی کنند.
برای گزارش فضولات جمع‌نشده حیوان خانگی، تاریخ، زمان و مکان را یادداشت کنید و با نگهبان برج یا نماینده استراتای خود تماس بگیرید.
پارک سگ‌ها و شست‌وشوی حیوانات خانگی
پارک سگ‌ها · 7 صبح تا 10 عصر سگ‌ها فقط داخل پارک مشخص‌شده می‌توانند بدون قلاده باشند.
شست‌وشوی سگ · 7 صبح تا 11 شب استفاده آزاد از 7 صبح تا 7 عصر است؛ از 7 عصر تا 11 شب قابل رزرو است. پیش از رفتن، مو و کثیفی را از سینک، کف و محل خشک‌کن پاک کنید.
ثبت DNA سگ
سگ‌ها باید پیش از ورود به Club Gilmore ثبت DNA شده باشند. سگ شما تا زمانی که نمونه‌گیری از داخل گونه انجام نشده و پلاک DNA اختصاصی‌اش روی قلاده‌اش نباشد، نمی‌تواند به پارک سگ‌ها یا شست‌وشوی سگ دسترسی داشته باشد.
این برنامه به تمیز نگه‌داشتن ساختمان‌ها و امکانات ما کمک می‌کند. موارد گزارش‌شده از روزانه به حدود ماهی یک‌بار کاهش یافته‌اند.
حیوانات خانگی خود را ثبت کنید: ظرف 30 روز پس از تبدیل واحدتان به واحد دارای حیوان خانگی، مدیریت را مطلع کنید.
پیش‌ثبت‌نام آنلاین: از فرم Gilmore Place World Pet Registry استفاده کنید.
نمونه‌گیری از داخل گونه را هماهنگ کنید: سگ خود را مستقیم نزد مسئول باشگاه ببرید؛ مدیریت یا نماینده مجاز باید با کیت ارائه‌شده نمونه‌گیری را انجام دهد.
ثبت‌نام را تکمیل کنید: تا زمانی که در مجموعه هستید، پلاک DNA را روی قلاده سگ خود نگه دارید.
$87.50 برای هر سگ هزینه کیت DNA را پوشش می‌دهد، به‌علاوه $47 هزینه ارسال برای هر خانوار. شرکت استراتا سودی نمی‌برد. هزینه‌های جاری را با مسئول باشگاه تأیید کنید؛ هزینه کیت و ارسال برای سگ خدماتی دارای گواهی پوشش داده می‌شود.
ساعات سکوت از 10 شب تا 8 صبح است. سر و صدا یا لرزش غیرمعقولی که همسایه‌ها را آزار دهد، هیچ‌وقت مجاز نیست.
ساعات سکوت و سر و صدا
سر و صدا را در خانه خود نگه دارید
در ساعات سکوت، صداها، تلویزیون، موسیقی و دورهمی‌ها را آن‌قدر پایین نگه دارید که دیگران را آزار ندهند. از دویدن، پریدن یا جابه‌جا کردن مبلمان به شیوه‌هایی که ضربه‌های بلند ایجاد می‌کند خودداری کنید.
کفشی انتخاب کنید که صدایش در سوئیت‌های همسایه شنیده نشود. سازهای موسیقی و تجهیزات صوتی نباید آسایش همسایه‌ها را مختل کنند.
گزارش مزاحمت
برای مزاحمت فعال، با نگهبانی برج خود تماس بگیرید تا کارکنان هنگام وقوع آن بررسی کنند. مکان، زمان و توصیفی از صدا را ارائه دهید.
برای نگرانی‌های تکرارشونده، تاریخ‌ها، زمان‌ها و مدت را ثبت کنید. شکایت کتبی یا گزارش شاهد می‌تواند کمک کند؛ برای بررسی شکایت توسط شورا، اندازه‌گیری دسی‌بل لازم نیست.
برج 3 سیگار کشیدن و ویپ‌کردن را در سوئیت‌ها، بالکن‌ها و پاسیوها و در سراسر ملک مشترک و فضاهای امکانات ممنوع می‌کند. این شامل تنباکو، کانابیس، CBD و مواد دیگر می‌شود و برای ساکنان و مهمانانشان اعمال می‌گردد.
گزارش سیگار کشیدن
درباره مورد فعال سیگار کشیدن یا ویپ‌کردن فوراً با نگهبانی تماس بگیرید. مکان، تاریخ و زمان را وارد کنید.
پاداش گزارش سیگار کشیدن در بالکن برای گزارش‌های عمومی مربوط به برج‌های 1 و 3 باز است. برج 2 در حال حاضر مشارکت ندارد.
یک عکس یا ویدیوی اصلی و ویرایش‌نشده ارائه دهید که فرد در حال سیگار کشیدن را به‌وضوح نشان دهد و فراداده اصلی آن دست‌نخورده باشد.
یک عکس زاویه باز یا پانوراما اضافه کنید که به کارکنان اجازه دهد با شمارش از سطح خیابان یا پاسیو، یا از بالای ساختمان، طبقه را شناسایی کنند. تاریخ و زمان رویداد را اضافه کنید.
فقط مدارک مرتبط با رویداد را وارد کنید. از ثبت افراد نامرتبط یا فعالیت‌های خصوصی پرهیز کنید. به‌جای انتشار عمومی، مدارک را مستقیم برای نگهبانی بفرستید.
به نگهبانی مربوط ایمیل بزنید. اگر مطمئن نیستید کدام برج درگیر است، از یک نگهبان بپرسید گزارش را کجا بفرستید.
نخستین گزارش معتبر: کارت پاداش Amazon به مبلغ $100. دومین گزارش معتبر ظرف 24 ساعت: کارت پاداش $50. گزارش‌های اضافی برای همان واحد در مدت هفت روز، پاداش یا اطلاعیه دریافت نمی‌کنند.
پاداش‌ها به تأیید و برآورده شدن الزامات برنامه بستگی دارند. گزارش‌دهندگان واجد شرایط مطلع می‌شوند. اطلاعات گزارش‌دهنده محرمانه تلقی می‌شود، مشروط به افشای مجاز یا الزامی طبق قانون. پاداش‌ها ماهانه در جلسات استراتا تأیید و به نشانی ایمیل گزارش‌دهنده ارسال می‌شوند.
هزینه‌ها
بخش 11 // بودجه و درآمد
جزئیات هزینه استراتا
ببینید هزینه ماهانه استراتای شما چگونه از ساختمان و Club Gilmore پشتیبانی می‌کند، از جمله درآمدی که هزینه‌ها را جبران می‌کند.
سایت ساکنان برای برج‌های Gilmore Place، 1، 2 و 3 · EPS8857 · EPS8858 · EPS8859
