Chia sẻ ý tưởng hoặc đề xuất để cải thiện các tòa tháp và tiện ích của chúng ta. Bạn không bắt buộc phải cung cấp tên, email, số căn hộ hoặc thông tin mình là chủ sở hữu hay người thuê. Chọn tòa tháp của bạn để giúp chuyển đề xuất đến đúng bộ phận.
Đối với hư hại hoặc vấn đề bảo trì tại Club Gilmore, hãy gửi email đến maintenance@clubgilmore.com và gửi bản sao đến clubattendant@clubgilmore.com. Đối với hư hại ở hành lang, thang máy hoặc khu tài sản chung khác của tòa tháp, hãy liên hệ lễ tân tòa tháp của bạn.
Để được hỗ trợ về tiện ích Club Gilmore, quyền truy cập Xplor, đặt chỗ hoặc thanh toán, hãy gửi email cho Nhân viên Câu lạc bộ tại clubattendant@clubgilmore.com.
Vấn đề khẩn cấp & Trường hợp khẩn cấp — Lễ tân Tòa tháp 24/7
Đối với trường hợp khẩn cấp về tòa nhà, an ninh hoặc cần hỗ trợ ngay, hãy gọi trực tiếp cho lễ tân tòa tháp của bạn: Tòa tháp 1: 672-336-9306 · Tòa tháp 2: 604-363-8920 · Tòa tháp 3: 604-306-2431
Chuyển đến ở & tiếp cận
PHẦN 02 // HƯỚNG DẪN ĐÓN TIẾP & ĐẾN Ở CHO CƯ DÂN
DANH SÁCH KIỂM TRA CHUYỂN ĐẾN Ở DÀNH CHO CƯ DÂN MỚI
Dùng danh sách kiểm tra này để đăng ký, đặt quyền sử dụng thang máy, kết nối tiện ích và kích hoạt quyền truy cập tòa nhà và Club Gilmore. Lễ tân phục vụ 24/7 để hỗ trợ khi đến ở.
Lọc danh sách kiểm tra:
GIAI ĐOẠN 01
Trước khi chuyển đến — Đăng ký, tiện ích & bảo vệ
Hoàn thành ít nhất 1 đến 2 tuần trước ngày chuyển đến đã lên lịch
GIAI ĐOẠN 01 · BƯỚC 01Chủ sở hữu & người thuê
Đăng ký Strata & Cổng thông tin cư dân
Mỗi tòa tháp là một pháp nhân Strata độc lập, do Rancho Management Services (B.C.) Ltd. quản lý. Hãy đăng ký với tư cách cư dân trước khi có thể cấp thông tin xác thực truy cập tòa nhà:
Chủ nhà — myRanchoStrata & PAD: Đăng ký hồ sơ sở hữu của bạn trên myRanchoStrata để xem biên bản họp, thông báo strata chính thức và thiết lập Ghi nợ được ủy quyền trước (PAD) cho phí bảo trì strata hằng tháng (đến hạn vào ngày 1 mỗi tháng).
Chủ nhà — Nộp Mẫu K của người thuê: Nếu bạn cho thuê căn hộ của mình, hãy nộp Mẫu K qua myRanchoStrata trước khi người thuê của bạn đến ở.
Người thuê — Mẫu K qua chủ nhà: Mẫu K (Thông báo về Trách nhiệm của Người thuê) được cấp và nộp riêng bởi chủ sở hữu căn hộ qua cổng myRanchoStrata của họ. Rancho yêu cầu phải có Mẫu K trong hồ sơ trước khi lễ tân có thể đăng ký fob cho bạn hoặc thêm tên bạn vào danh bạ sảnh.
Người thuê — Đăng ký RService: Khi Mẫu K được Rancho phê duyệt, hãy đăng ký trên RService thông qua lễ tân tòa tháp của bạn để kích hoạt mã gọi cửa trên thiết bị di động và phối hợp đặt chỗ thang máy.
Tài liệu điều kiện tiên quyết: Trước khi lễ tân có thể cấp chìa khóa tòa nhà và fob, vui lòng bảo đảm Lễ tân có: (1) Mẫu K cho người thuê, (2) Mẫu Thông tin Cư dân đã hoàn chỉnh của bạn có thông tin liên hệ khẩn cấp, và (3) Giấy chứng nhận bảo hiểm xác nhận mức bảo hiểm bắt buộc.
Nước và các hệ thống trung tâm của tòa nhà được chi trả từ phí strata. Điện căn hộ, bao gồm máy nén bơm nhiệt, được tính qua BC Hydro; hệ thống sưởi và làm mát hoạt động quanh năm.
BC Hydro (Điện) — Chủ nhà: Mở tài khoản điện dân dụng cá nhân đứng tên bạn có hiệu lực vào hoặc trước ngày hoàn tất chính thức của bạn. Gọi 1-800-224-9376 hoặc đăng ký trực tuyến tại bchydro.com. Giữ số xác nhận của bạn cho hồ sơ lễ tân.
BC Hydro (Điện) — Người thuê: Xem lại Thỏa thuận thuê nhà ở BC của bạn. Nếu tiền điện không bao gồm trong tiền thuê, hãy liên hệ BC Hydro để mở tài khoản cá nhân có hiệu lực vào ngày bắt đầu hợp đồng thuê.
Novus Fiber: Internet cáp quang đối xứng không có hợp đồng thời hạn cố định. Truy cập novusnow.ca hoặc gọi 604-642-8888.
TELUS PureFibre: Các gói cáp quang chuyên dụng và gói Optik TV (thường yêu cầu hợp đồng 2-year). Gọi 1-888-811-2323 hoặc truy cập telus.com.
Shaw / Rogers Ignite: Các gói internet và TV cáp đồng trục. Gọi 1-888-472-2222 hoặc truy cập rogers.com.
Mỗi căn hộ phải có bảo hiểm còn hiệu lực. Xem lại các yêu cầu dưới đây và tìm tài liệu bảo hiểm strata trong myRanchoStrata.
Bắt buộc đối với chủ sở hữu: Chủ sở hữu căn hộ phải duy trì Bảo hiểm Chủ sở hữu Căn hộ Chung cư bao gồm tài sản cá nhân, cải tạo/nâng cấp căn hộ, chi phí sinh hoạt và trách nhiệm đối với khoản khấu trừ bảo hiểm của Pháp nhân.
Bắt buộc đối với chủ cho thuê & người thuê: Chủ cho thuê phải bảo đảm người thuê có và duy trì Bảo hiểm Người thuê (Bảo hiểm Người thuê nhà) còn hiệu lực, bao gồm tài sản bên trong và trách nhiệm với bên thứ ba trong suốt thời hạn thuê.
Bảo vệ thiết yếu đối với khoản khấu trừ Strata: Nếu nước thoát ra từ thiết bị hoặc vật dụng trong căn hộ (máy giặt, máy rửa chén, bồn rửa, bồn cầu, HVAC), cư dân chịu trách nhiệm về khoản khấu trừ của tòa nhà. Khoản khấu trừ nước của strata nhà cao tầng thường dao động từ $50,000 đến $100,000.
Xác nhận bắt buộc của môi giới: Hãy yêu cầu môi giới bảo hiểm của bạn cung cấp ít nhất $100,000 bảo hiểm Đánh giá Khoản khấu trừ Strata và $2,000,000 bảo hiểm trách nhiệm cá nhân.
Bằng chứng bảo hiểm: Cung cấp bản sao điện tử Giấy chứng nhận bảo hiểm (Binder) của bạn cho lễ tân khi chuyển đến ở.
Hậu cần ngày chuyển nhà — Thang máy dịch vụ & Khu bốc dỡ
Đặt với Lễ tân ít nhất 48 giờ trước khi xe tải đến
GIAI ĐOẠN 02 · BƯỚC 04Đặt chỗ với lễ tân
Đặt chỗ Thang máy dịch vụ & Khu bốc dỡ
Đặt lịch chuyển nhà và giao đồ nội thất lớn với lễ tân tòa tháp của bạn:
Đặt trước cả Thang máy dịch vụ và Khu bốc dỡ P1 với Lễ tân ít nhất 48 giờ. Không thể bố trí xe tải chuyển nhà chưa đặt trước.
Giờ chuyển nhà được phép: Việc chuyển nhà được phép từ 9:00 sáng đến 8:00 chiều hằng ngày và phải bắt đầu không muộn hơn 5:00 chiều.
Phí chuyển đến không hoàn lại: $250.00, phải thanh toán cho Pháp nhân Strata trước khi đến ở. Căn hộ cho thuê có nội thất không có đồ đạc lớn: $150.00.
Tiền đặt cọc thiệt hại được hoàn lại: Một khoản được hoàn lại $250.00 Tiền đặt cọc thiệt hại được nộp cho Lễ tân trước khi chuyển nhà và hoàn lại sau khi kiểm tra các khu vực chung và cabin thang máy sau chuyển nhà.
Giao hàng và chuyển đi sau đó miễn phí: Không có phí không hoàn lại đối với giao đồ nội thất/thiết bị hoặc chuyển đi trong thời gian cư trú liên tục, miễn là được đặt trước 48 giờ.
An ninh cửa ngoài: Không được chèn giữ cửa an ninh và cửa chống cháy mở mà không có người trông coi. Một người được chỉ định phải luôn ở tại cửa để duy trì an ninh tòa nhà trong khi bốc dỡ.
GIAI ĐOẠN 02 · BƯỚC 05Khu bốc dỡ & lộ trình
Khu bốc dỡ dân cư P1 & lối vào xe cộ
Sử dụng Khu bốc dỡ dân cư P1 cho xe tải chuyển nhà và giao hàng cỡ lớn:
Khu bốc dỡ dân cư P1: Đi vào qua lối vào phía Gilmore tại 2186 Gilmore Ave, Burnaby, BC V5C 4B3. Các bến bốc dỡ thương mại tầng L1 được dành riêng cho hoạt động bán lẻ thương mại Onni.
Khác biệt về điểm trả khách tại sảnh tòa tháp: Tòa tháp 1 có điểm trả khách bên ngoài lối vào sảnh. Các tòa tháp 2 và 3 không có—mọi việc chuyển nhà và vận chuyển đồ lớn cho các tòa tháp 2 và 3 phải sử dụng khu bốc dỡ dân cư P1.
Đệm bảo vệ thang máy: Lễ tân lắp rèm đệm bảo vệ tường trong thang máy dịch vụ trước khi bạn đến.
⚠ KHOẢNG HỞ TRÊN ĐẦU QUAN TRỌNG: 3.5 MÉT (11.5 FT)
Xác nhận với công ty chuyển nhà rằng chiều cao xe tải của họ phải nghiêm ngặt dưới 3.5 mét. Xe quá chiều cao không thể vào dốc bãi đỗ xe và sẽ không vừa.
Kích hoạt chìa khóa, điện thoại cửa sảnh và đầy đủ đặc quyền tiện ích 75,000 ft vuông
GIAI ĐOẠN 03 · BƯỚC 06Tiếp cận tòa nhà
Địa chỉ dân sự tòa tháp, chìa khóa & hệ thống liên lạc
Sắp xếp chìa khóa, fob và quyền truy cập hệ thống liên lạc với lễ tân tòa tháp của bạn:
Địa chỉ dân sự Tòa tháp 1 (EPS 8857): 2186 Gilmore Ave, Burnaby, BC V5C 4B3
Địa chỉ dân sự Tòa tháp 2 (EPS 8858): 2108 Gilmore Ave, Burnaby, BC V5C 0N8
Địa chỉ dân sự Tòa tháp 3 (EPS 8859): 4168 Lougheed Hwy, Burnaby, BC V5C 0N9
Hộp thư & chìa khóa: Hộp thư nằm tại sảnh mỗi tòa tháp. Bạn sẽ nhận 3 chìa khóa hộp thư được chỉ định trước. Canada Post cung cấp dịch vụ thư hằng ngày.
Fob điện tử tòa nhà: Fob cấp quyền truy cập gần an toàn vào sảnh tòa tháp dân cư, các cửa chung và quyền truy cập thang máy được lập trình chỉ đến tầng ở của bạn.
Lối vào xe bãi đỗ xe (Thẻ UHF bắt buộc & Đăng ký LPR): Cả hai thông tin xác thực đều bắt buộc để vào bãi đỗ xe. Cổng vào kích hoạt tại Lối vào Carleton L1A và Lối vào Gilmore P1 vận hành thông qua Nhận dạng biển số xe (LPR). Các cổng đỗ xe dân cư riêng tại P3 và P4 vận hành rảnh tay qua thẻ cổng UHF dán kính chắn gió. Ngoài ra, thẻ cổng UHF của bạn cho phép ra vào qua đêm qua các cổng an ninh thương mại Onni bên ngoài khi đóng cửa từ 1:00 sáng đến 5:00 sáng.—xem phần Đỗ xe cư dân để biết chi tiết đăng ký biển số xe và chỗ đỗ.
Điện thoại cửa (liên lạc khách): Lễ tân kết nối điện thoại di động của bạn với danh bạ khách tại sảnh. Khi khách quay mã căn hộ của bạn, điện thoại sẽ đổ chuông—hãy trả lời và nhấn * (phím sao) trên bàn phím điện thoại để mở cửa vào tòa nhà cho khách.
GIAI ĐOẠN 03 · BƯỚC 07Club Gilmore
Quyền truy cập & xác minh Club Gilmore
Cư dân các tòa tháp 1, 2 và 3 cùng có quyền sử dụng khu tiện ích 75,000+ ft vuông của Club Gilmore. Hoàn thành các yêu cầu nhận dạng dưới đây để kích hoạt quyền truy cập.
Xác minh giấy tờ tùy thân cho tiện ích: Quyền truy cập Club Gilmore vĩnh viễn yêu cầu giấy tờ tùy thân có ảnh do chính phủ cấp, thể hiện địa chỉ Gilmore Place của bạn, chẳng hạn bằng lái xe BC, BCID hoặc BC Services Card. Cư dân mới nên cập nhật địa chỉ với ICBC, MSP, ngân hàng và CRA.
Thời hạn ân hạn tạm thời 90- ngày: Nếu việc cập nhật giấy tờ tùy thân do chính phủ cấp của bạn đang được xử lý, Lễ tân có thể cấp tạm thời Fob tiện ích 90- ngày. Trước khi hết 90 ngày, hãy xuất trình giấy tờ tùy thân có ảnh đã cập nhật hoặc sao kê tiện ích/ngân hàng trong 3 tháng liên tiếp để xác nhận kích hoạt vĩnh viễn.
Thông tin xác thực thống nhất (Từ 15 tuổi trở lên): Mỗi cư dân từ 15 tuổi trở lên phải đăng ký một địa chỉ email cá nhân duy nhất trong Rancho và Hệ thống Đặt chỗ Tiện ích Xplor. Không được dùng chung tài khoản email gia đình.
Quyền tiếp cận của cư dân & khách: Đặc quyền tiện ích được dành cho cư dân đã xác minh và khách đi cùng họ.
Có chó? Hoàn tất đăng ký DNA: Đăng ký trực tuyến và sắp xếp lấy mẫu ngoáy má với Nhân viên Câu lạc bộ trước khi vào Club Gilmore hoặc sử dụng Công viên Chó hoặc Khu rửa thú cưng. Giữ thẻ DNA trên vòng cổ của chó. Xem Đăng ký DNA cho Chó.
Giữ an toàn cho lối vào, bảo vệ phương tiện ra vào của bạn và giữ lối đi chung thông thoáng cho hàng xóm và việc tiếp cận khi khẩn cấp.
Cửa và việc ra vào của khách
Cư dân có quyền ra vào hợp lệ có thể vào tòa nhà 24/7. Phòng kho đóng cửa qua đêm, từ nửa đêm đến 5 giờ sáng. Nếu cần vào trong khoảng thời gian này, hãy nhờ lễ tân tòa nhà mở cửa.
Để cửa an ninh và cổng bãi đỗ xe đóng hoàn toàn sau khi bạn đi qua. Không bao giờ chèn cửa ra vào, cửa chống cháy, cửa phòng bưu kiện hoặc phòng kho.
Không cho người lạ hoặc người không được phép đi theo bạn qua lối vào an ninh. Báo ngay cho lễ tân nếu có người vào trái phép. Chỉ giao phương tiện ra vào cho người ở cùng, khách, nhân viên hoặc nhà thầu được phép đến căn hộ của bạn.
Báo ngay cho lễ tân khi mất hoặc bị đánh cắp thẻ từ và tem đỗ xe để chúng được vô hiệu hóa. Chỉ nhận thẻ hoặc tem thay thế từ strata hoặc nhà cung cấp được ủy quyền.
Không sao chép thẻ từ hoặc tem, hay nhân bản chìa khóa khu vực chung nếu chưa có sự cho phép bằng văn bản. Khi thay khóa cửa căn hộ, khóa phải tương thích với hệ thống chìa khóa tổng của tòa nhà và do thợ khóa được chấp thuận thực hiện.
Giữ thảm chùi chân, giày, kệ, ô, xe đẩy trẻ em, xe đạp và túi rác trong căn hộ hoặc khu vực lưu trữ được chỉ định. Không để đồ cá nhân ở hành lang, cầu thang hoặc khu vực chung khác.
Đóng và bảo đảm an toàn cho phòng bưu kiện, phòng kho và lối thoát hiểm sau khi sử dụng. Báo cho lễ tân nếu cửa hoặc cổng không chốt được.
Đỗ xe cho cư dân
Hầu hết căn hộ tại Gilmore Place có một chỗ đỗ xe được phân bổ. Nếu căn hộ của bạn không có chỗ đỗ xe hoặc bạn cần thêm chỗ, có ba lựa chọn thuê dưới đây. Mỗi lựa chọn khác nhau về vị trí, chi phí hằng tháng, mức độ an ninh và khả năng tiếp cận thang máy của tòa nhà:
Lựa chọn 1
Thuê từ Strata Corporation
Vị trí: Bãi đỗ xe dành cho khách, tầng P3 và P4
Chi phí: $150 / tháng (mức phí cố định của strata)
Tiếp cận: Có thang máy đi thẳng đến các tòa nhà ở
An ninh: Bãi đỗ xe có cổng, được bảo vệ 24/7
Điều kiện: Hợp đồng thuê của strata (tùy theo danh sách chờ)
Khi gọi điện ở nơi sóng di động yếu, hãy kết nối Wi-Fi dưới tầng hầm và bật Wi-Fi Calling nếu điện thoại và gói cước của bạn hỗ trợ. Trạm rửa xe ở tầng P7.
Account Checks: Sign in to the Onni monthly-parking portal, or use its password reset. Under Current Parking Requests, check that your request is accepted and the licence plate is correct. A household member may have registered using their email address.
Gate Issues: Email support@seymourparking.com with your vehicle and licence plate details, the incident date and time, and a photo of any entry ticket. Keep the ticket for follow-up. For ongoing help, contact the Club Attendants.
Billing & Payment Methods: Contact your parking provider about charges or changes to saved payment details.
Ngôi nhà của bạn
CHĂM SÓC NHÀ VÀ BẢO HÀNH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ
Bảo trì và chăm sóc căn hộ
Dùng Sổ tay chủ nhà để tìm hướng dẫn bảo hành, lịch bảo trì và các đầu mối được chấp thuận. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về lỗi xây dựng thuộc bảo hành; chủ sở hữu quản lý việc bảo trì thường xuyên trong căn hộ.
Bảo hành Onni trong 12- tháng (tay nghề và vật liệu)
Bảo hành toàn diện về tay nghề và vật liệu của Onni kéo dài 12 tháng kể từ ngày hoàn tất giao dịch và bao gồm các vết nứt trần, tường. Liên hệ bảo hành: customercare@onni.com hoặc 604-602-7711. Trường hợp khẩn cấp ngoài giờ: 604-684-4508.
Thực hiện theo lịch này để bảo trì thiết bị và hệ thống tòa nhà, giảm thiệt hại do nước và đáp ứng yêu cầu chăm sóc để duy trì bảo hành.
MỖI LẦN SỬ DỤNG VÀ HẰNG NGÀY
Thói quen hằng ngày và mỗi lần sử dụng
Lưới lọc xơ vải của máy sấy: Làm sạch lưới sau mỗi mẻ để tránh nguy cơ cháy và tích tụ hơi ẩm.
Quạt tăng cường phòng giặt: Giữ công tắc tường ở vị trí ON; quạt chạy tự động và tiếp tục chạy 5–10 phút sau chu trình. Mở cửa tủ trong khi sử dụng.
Máy giặt và máy rửa bát: Hé cửa sau chu trình để làm khô gioăng và ngăn mùi hoặc nấm mốc; dùng chất giặt tẩy HE.
Máy hút mùi: Bật trước khi làm nóng, để chạy khi nấu và thêm 5–10 phút sau đó.
Máy nghiền rác thực phẩm: Cho nước lạnh chảy trước, trong và sau khi nghiền; chỉ dùng thức ăn thừa mềm — không cho xương, dầu mỡ, cần tây hoặc bã cà phê.
HẰNG TUẦN
Bảo trì hằng tuần
Bộ lọc phụ của máy sấy: Trượt khay quạt tăng cường trên trần phía trên máy sấy ra và lau nhẹ hoặc hút bụi lưới ít nhất mỗi tuần.
Bộ lọc máy rửa bát: Xoay trụ giữa ngược chiều kim đồng hồ, tách lưới thô và lưới mịn, rồi chải sạch dưới nước ấm.
Sàn nhà: Lau khô sàn laminate bằng khăn vi sợi; hút bụi thảm bằng lực hút hoặc đầu chổi mềm.
HẰNG THÁNG
Bảo trì hằng tháng
Ổ cắm GFCI: Nhấn TEST trên ổ cắm phòng tắm, bếp và ban công, rồi nhấn RESET sau khi mạch ngắt.
Ngăn chứa chất giặt tẩy: Nhấn lẫy nhả bộ phận siphon, lấy khay ra và rửa sạch cặn chất giặt tẩy hoặc nước xả.
Chu trình vệ sinh thiết bị: Chạy chu trình Self Clean khi máy giặt trống sau mỗi 40 lần giặt và chu trình ProCare của máy rửa bát.
Máy nghiền rác thực phẩm: Nghiền 2–4 viên đá với nước lạnh để làm sạch trục xoay và cánh nghiền, sau đó dùng vỏ cam quýt để khử mùi.
Cửa sổ: Hút bụi rãnh bệ cửa và làm thông lỗ thoát nước bên ngoài bằng tăm bông hoặc dây kim loại.
MỖI 2–3 THÁNG
Bảo trì hằng quý
Bộ lọc máy bơm nhiệt: Thay hằng quý, hoặc sớm hơn nếu nuôi thú cưng, với kích thước đúng.
Bộ lọc máy hút mùi: Tháo lưới lọc nhôm Faber, ngâm trong nước xà phòng ấm hoặc rửa bằng máy rửa bát, rồi để khô hoàn toàn trước khi lắp lại.
Bộ lọc bơm máy giặt: Xả nước còn lại qua ống khẩn cấp phía dưới, vặn nắp và lấy xơ vải, đồng xu, tóc ra 5–6 lần mỗi năm.
Cửa ra vào và cửa sổ: Hút bụi rãnh và xịt silicone khô (Jig-a-loo) lên rãnh cửa trượt ban công và cửa sổ.
MỖI 6 THÁNG
Bảo trì nửa năm
Quạt hút phòng tắm: Bóp kẹp lò xo để tháo lưới trên trần, rồi hút xơ vải khỏi quạt và vỏ động cơ.
Keo silicone và vữa chà ron: Kiểm tra chân bồn tắm, vòi sen và tủ chậu rửa xem có rách, khe hở hoặc nấm mốc; trám lại nếu cần và phủ vữa chà ron khu vực vòi sen, phòng tắm bằng chất phủ silicone thẩm thấu trong suốt.
Thiết bị phát hiện khói và CO: Nhẹ nhàng hút bụi các khe thông khí để loại bỏ bụi, xơ vải và mạng nhện có thể gây báo động giả hoặc làm chậm phản ứng.
Bẫy nước chữ P: Đổ 2–3 cốc nước vào chậu rửa ít dùng, bồn tắm phụ hoặc lỗ thoát sàn để duy trì lớp ngăn khí cống.
HẰNG NĂM
Bảo trì hằng năm
Báo động khói và CO: Thay pin dự phòng 9V/AA (trách nhiệm của chủ nhà) và giữ nút TEST để kiểm tra còi.
Van khóa nước: Vặn thử tay van nước nóng/lạnh chính và van góc dưới chậu rửa, bồn cầu để tránh bị kẹt.
Gioăng chống thời tiết ban công: Kiểm tra gioăng cửa ra vào và cửa sổ bên ngoài; dưỡng bằng chất bôi trơn silicone hoặc petroleum jelly.
Thảm: Dùng dịch vụ giặt thảm bằng phương pháp hút nước nóng chuyên nghiệp, tránh dư lượng chất tẩy rửa mạnh làm thay đổi pH của sợi.
DUY TRÌ BẢO HÀNH VÀ QUY TẮC QUAN TRỌNG
Quy tắc chăm sóc quan trọng
Thực hiện những hướng dẫn trong Sổ tay chủ nhà này để ngăn hư hỏng trong căn hộ và bảo vệ bảo hành của chủ đầu tư, nhà sản xuất.
Lò nướng tự làm sạch: Mở cửa tủ và ngăn kéo liền kề trong chu trình; nhiệt thoát ra có thể làm bong lớp phủ vinyl, trường hợp này không được bảo hành.
Sàn laminate Evoke: Không lau ướt, lau ẩm với quá nhiều nước hoặc làm sạch bằng hơi nước; thấm ngay chất lỏng đổ ra. Lau sàn hoặc nước đọng có thể gây cong vênh, khe hở hoặc phồng mà không được bảo hành.
Thảm len/thảm dệt: Không dùng đầu chổi đập có động cơ của Dyson vì sẽ làm mất hiệu lực bảo hành thảm; tránh đi chân trần có dầu để thảm không bị bết.
Tủ: Chỉ dùng khăn ẩm (không ướt) với 95% nước và 5% nước rửa bát dịu nhẹ. Không dùng sáp đánh bóng, bình xịt đa bề mặt, chất mài mòn hoặc dung môi.
Đá: Dùng đế hoặc miếng lót cách nhiệt dưới nồi nóng và thiết bị, kể cả nồi chiên không dầu và nồi nấu chậm. Không dùng chất tẩy có tính axit, giấm, chanh, nước cốt chanh xanh, thuốc tẩy hoặc chất vệ sinh lò nướng trên đá thạch anh hay đá cẩm thạch. Với đá thạch anh, vệ sinh bằng xà phòng và nước hoặc chất vệ sinh thạch anh dịu nhẹ, không mài mòn.
Máy bơm nhiệt/cửa gió hồi: Không tắt công tắc nguồn của khoang trừ khi kỹ thuật viên HVAC yêu cầu; giữ khoảng trống 12–16 inch phía trước cửa gió hồi.
Bộ điều nhiệt thông minh: Trước khi lắp đặt hoặc điều chỉnh Ecobee, Nest hay bộ điều nhiệt thông minh khác, hãy nhờ kỹ thuật viên HVAC có chuyên môn xác nhận khả năng tương thích và các thiết lập khóa máy bơm nhiệt, máy nén đúng.
Khói nấu ăn và báo động: Bật máy hút mùi khi nấu và giảm nhiệt nếu cần. Không mở cửa căn hộ ra hành lang để thoát khói. Không bao giờ vô hiệu hóa báo động. Liên hệ lễ tân nếu báo động giả lặp lại hoặc nghi có lỗi.
DANH BẠ DỊCH VỤ VÀ SỬA CHỮA
Nhà cung cấp dịch vụ được ủy quyền và nhà thầu ban đầu
Lò vi sóng (Panasonic): Consumer Appliances & Home Services Ltd. — 604-879-2925
Máy giặt / máy sấy (Samsung): Totem Appliances — 604-437-5136
Nhà thầu ban đầu
Lưu ý: Một số hạng mục điện và cơ khí được bảo hành 2- năm kể từ khi hoàn tất. Xem Sổ tay chủ nhà trước khi phát sinh chi phí từ bên thứ ba (hư hỏng do sử dụng sai hoặc không bảo trì không được bảo hành).
Máy bơm nhiệt và bộ điều nhiệt: Pitt Meadows Plumbing — 604-465-8622 | reception@pittmeadows.net(Đối với dịch vụ ngoài bảo hành, liên hệ Custom Air vì họ phục vụ tòa nhà)
Hệ thống phun nước chữa cháy và báo động: Active Fire & Safety Services Ltd. — 604-590-0149 | Info@activefire.ca(Pin dự phòng của thiết bị phát hiện khói là trách nhiệm của chủ nhà; báo các vấn đề điện không liên quan đến pin hoặc báo động của strata cho Rancho)
THÔNG SỐ CĂN HỘ
Màu sơn và chăm sóc tường
Thông số sơn và chăm sóc tường
Thông số chính thức của Cloverdale Paint cho các căn hộ Tòa 3 tại Gilmore Place, do nhà thầu sơn ban đầu Voytek Painting thi công:
Tường căn hộ và phòng tắm: Cloverdale Paint — 8436 White Delight (Interior Master Painter Latex 0325005, bề mặt Eggshell).
Cửa, nẹp và len chân tường: Cloverdale Paint — Trắng không pha màu (Ecologic Waterborne 70653, bề mặt Pearl).
Trần căn hộ: Cloverdale Paint — Trắng không pha màu (Interior Master Painter Latex 0376005, bề mặt Flat).
Nhà thầu sơn ban đầu: Voytek Painting.
Vệ sinh tường và thời gian ổn định sơn: Sơn latex cần 30 ngày để ổn định hoàn toàn. Không rửa hoặc chà tường mới sơn trong 30 ngày đầu. Khi vệ sinh, dùng nước rửa bát dạng lỏng dịu nhẹ với miếng bọt biển mềm, ẩm. Không dùng miếng cọ nhám, Magic Erasers hoặc khăn thô vì chúng làm bóng sơn eggshell và để lại các vệt bóng vĩnh viễn.
Lắp TV lên tường
Tường dùng thanh khung thép, với khoảng cách thay đổi tùy tường và bố trí căn hộ. Khi lắp trên khung thép, cố định giá vào hai thanh khung bằng phụ kiện phù hợp, chẳng hạn neo TOGGLER SNAPTOGGLE, theo yêu cầu của nhà sản xuất giá và phụ kiện.
Onni đã lắp tấm gỗ dán gia cường tại vị trí TV dự kiến trong phòng khách, thường được nhận biết qua ổ điện cao hơn trên tường. Vị trí và phạm vi gia cường thay đổi và không được bảo đảm. Nhờ người lắp đặt có chuyên môn xác nhận thanh khung, tấm gia cường và hệ thống ẩn trước khi khoan, đồng thời chọn phụ kiện phù hợp với tường, giá và trọng lượng TV.
PHẦN 06 // LẬP KẾ HOẠCH CẢI TẠO
Cải tạo và phê duyệt của hội đồng
Chuẩn bị hồ sơ trước khi đặt lịch thi công. Mẫu phê duyệt cải tạo có trên myRanchoStrata.
Kiểm tra trước khi bắt đầu
Cần hội đồng phê duyệt đối với công việc liên quan đến kết cấu, đặc điểm bên ngoài, tài sản chung, đường ống, dây điện, hệ thống sưởi hoặc an toàn cháy, sàn hay tường có thể ảnh hưởng đến hàng xóm.
Thay sàn cần được phê duyệt ngay cả khi thay vật liệu ban đầu bằng cùng loại. Sàn cứng phải đáp ứng tiêu chuẩn âm học yêu cầu. Xác nhận phạm vi và yêu cầu phê duyệt với ban quản lý trước khi bắt đầu.
Nộp hồ sơ qua myRanchoStrata
Đăng nhập myRanchoStrata để lấy mẫu phê duyệt cải tạo. Nộp mẫu và tài liệu hỗ trợ ít nhất 14 ngày trước cuộc họp hội đồng kế tiếp theo lịch.
Kèm bản vẽ và thông số, danh sách vật liệu, giấy phép áp dụng, tên nhà thầu, số WCB và thông tin bảo hiểm, cùng ngày bắt đầu và hoàn tất dự kiến. Đề xuất về kết cấu, HVAC và vỏ bao che tòa nhà cần tài liệu hỗ trợ từ chuyên gia được chứng nhận.
Thông báo cho lễ tân trước khi công việc được phê duyệt bắt đầu. Đặt thang máy trước và bố trí đệm bảo vệ. Cung cấp yêu cầu của tòa nhà cho nhà thầu và dùng thợ có chuyên môn hoặc giấy phép.
Giờ thi công là 8 giờ sáng–5 giờ chiều, thứ Hai–thứ Sáu, trừ ngày nghỉ lễ theo luật, trừ khi hội đồng quy định khác. Lên kế hoạch hoàn tất trong 60 ngày kể từ khi phê duyệt, trừ khi hội đồng cho phép thêm thời gian.
Giữ khu vực chung sạch mỗi ngày. Sắp xếp chuyển phế thải cải tạo ra ngoài; không dùng thùng rác của tòa nhà.
Điều kiện phê duyệt và hoàn tất
Hội đồng có thể yêu cầu thỏa thuận trách nhiệm, tiền đặt cọc thiệt hại được hoàn lại, bảo hiểm thi công hoặc đánh giá chuyên môn độc lập do chủ sở hữu trả phí.
Cung cấp giấy phép cuối cùng khi hoàn tất và bố trí kiểm tra theo yêu cầu. Việc sửa đổi đi kèm trách nhiệm bảo trì và sửa chữa lâu dài.
Phê duyệt không thể cho phép các công việc bị cấm, bao gồm bao kín ban công, xuyên thủng vỏ bao che tòa nhà hoặc sửa đổi cản trở tiếp cận hệ thống an toàn.
PHẦN 07 // TÒA 3 · CHĂM SÓC BAN CÔNG
Chăm sóc và an toàn ban công
Giữ ban công an toàn khi gió mạnh, bảo vệ bề mặt chống thấm và ngăn nước hoặc mảnh vụn rơi xuống hàng xóm bên dưới.
Nội thất và an toàn khi có gió
Dùng nội thất được sản xuất để sử dụng ngoài trời. Đưa đệm rời, ô, ghế nhẹ và chậu rỗng vào trong hoặc cố định khi thời tiết xấu mà không xuyên thủng vỏ bao che tòa nhà.
Không để xe đạp, giày dép, đồ gia dụng lộn xộn, nội thất trong nhà và thùng rác trên ban công. Hộp lưu trữ sân hiên có khóa, chịu thời tiết được phép nếu không phần nào cao hơn lan can, màu phù hợp với ban công, được giữ tốt và đóng khi không dùng, đồng thời đủ nặng hoặc được gia trọng để chống gió.
Sàn và chậu cây
Không dùng thảm chùi chân, thảm trải, cỏ nhân tạo, chiếu tre hoặc lớp phủ giữ ẩm khác trên ban công. Gạch lát ghép phải đặt nổi, thoát nước tự do bên dưới và dễ nhấc ra để kiểm tra. Bếp nướng phải có thảm bảo vệ riêng chống cháy và giữ dầu mỡ.
Đặt chậu trên sàn với đĩa lót chống thấm giữ toàn bộ nước chảy ra. Không treo cây từ lan can hoặc trần. Loại bỏ cây chết và cố định chậu rỗng.
Vệ sinh và nước chảy
Vệ sinh bằng tay hoặc vòi nước áp suất thấp; không dùng máy rửa áp lực. Giữ nước không nhỏ xuống ban công dưới, khu vực chung hoặc bên ngoài tòa nhà.
Không giũ thảm hoặc ném rác, tro, đầu thuốc lá, tuyết hay băng qua lan can. Để tuyết tan tự nhiên hoặc dùng chất tan băng an toàn, không ăn mòn và không chứa muối.
Giám sát trẻ em và chó, giữ thú cưng tránh xa lan can và ngăn chất thải hoặc lông sau chăm sóc ảnh hưởng hàng xóm. Không buộc thú cưng vào lan can.
Thay đổi, thiết bị và nấu ăn
Xin hội đồng phê duyệt bằng văn bản trước khi sửa đổi hoặc lắp đặt có thể nhìn thấy từ bên ngoài. Không được bao kín ban công hoặc xuyên thủng vỏ bao che tòa nhà. Không thay đổi gioăng cửa ban công.
Thiết bị gia dụng nhìn chung bị cấm. Được phép đặt một tủ đông dạng rương mở từ trên, phù hợp dùng trong gara, dung tích tối đa 5.5 feet khối nếu khi đóng không cao hơn lan can, màu phù hợp ban công, cắm trực tiếp vào ổ ngoài trời và đáp ứng yêu cầu an toàn của nhà sản xuất. Giữ sạch và không gỉ.
Tuân thủ yêu cầu về bếp nướng và propane dưới đây trước khi mua hoặc sử dụng thiết bị nấu ăn hay sưởi ngoài trời.
An toàn bếp nướng và propane
Dùng thiết bị được phép, duy trì khoảng cách an toàn và cố định bình nhiên liệu chống gió. Những yêu cầu này áp dụng cho ban công Tòa 3.
Bếp nướng được phép
Dùng bếp nướng điện, bếp propane với bình không quá 20 lb, hoặc bếp khí tự nhiên nối với đầu cấp do chủ đầu tư lắp ban đầu.
Cấm bếp nướng than củi hoặc than đá, lò hun khói, thiết bị nấu tạo nhiều khói, nồi chiên ngập dầu và thiết bị nấu dầu trong bồn mở.
Đặt thảm chống cháy, giữ dầu mỡ bên dưới. Giữ khoảng cách ngang ít nhất 60 cm với cửa sổ, lan can kính và tường ngoài, và khoảng cách dưới mái hiên, đầu phun chữa cháy hoặc kết cấu dễ cháy ít nhất 1 m. Tuân thủ khoảng cách lớn hơn nếu nhà sản xuất yêu cầu.
Bàn lửa và máy sưởi để bàn
Bàn lửa propane nhỏ và máy sưởi để bàn được CSA chứng nhận được phép nếu không cao hơn lan can, dùng bình không quá 20 lb và có tấm chắn lửa hoạt động bằng kính cường lực, kim loại hoặc đá. Cấm máy sưởi sân hiên cao, đứng độc lập.
Chỉ dùng đá nham thạch chịu nhiệt, kính chuyên dụng cho lửa hoặc khúc gỗ gốm được sản xuất riêng và CSA chấp thuận cho hố lửa khí. Không dùng đá sông, đá cảnh quan, sỏi hoặc kính không cường lực.
Giữ vật liệu chịu lửa khô và che thiết bị bằng bạt chống thấm khi không dùng. Nếu vật liệu bị ướt, đốt ở mức thấp ít nhất 15 phút trước khi tăng lửa.
Bình propane và bình nhỏ
Không giữ quá hai bình, mỗi bình tối đa 20 lb: Một bình đang nối với bếp nướng được phép và một bình đang nối với hố lửa được phép. Cấm bình 20 lb dự phòng, đã ngắt kết nối hoặc rỗng.
Có thể giữ tối đa bốn bình propane hoặc butane dùng một lần, mỗi bình không quá 1 lb, trong hộp lưu trữ ban công được phép. Giữ hộp đó trên ban công.
Không cất bình propane hoặc bình nhỏ trong căn hộ, ngăn kho, bãi đỗ xe, phòng rác hay khu vực chung kín khác.
Sử dụng an toàn và chống gió
Giữ bình thẳng đứng và cố định trong xe bếp nướng, giá đỡ ổn định hoặc giỏ gia trọng để không bị lật, lăn hoặc thổi về mép ban công. Không đặt bình nằm ngang. Đóng van hoàn toàn sau khi dùng.
Kiểm tra bình và đầu nối thường xuyên. Tháo và thay ngay bình bị hư, xuống cấp hoặc hết hạn.
Người lớn phải trông bếp nướng đang hoạt động và tắt hoàn toàn sau khi dùng. Cố định bạt che chống gió. Căn hộ dùng bếp nướng hoặc hố lửa phải có bình chữa cháy ABC dễ tiếp cận trong hộp lưu trữ ban công hoặc gần cửa ban công.
Không tạo quá nhiều khói hoặc mùi mạnh gây phiền toái đáng kể cho hàng xóm.
Sống chung
PHẦN 08 // TÒA 3 · RÁC VÀ TÁI CHẾ
Phòng rác và tái chế
Phân loại rác trước khi đến phòng rác. Làm theo biển hướng dẫn trên thùng; các biển này được ưu tiên nếu luồng thu gom thay đổi.
Rác và thùng đầy
Cho rác sinh hoạt, kể cả bụi và sản phẩm vệ sinh, vào túi và buộc kín trước khi bỏ vào máy ép hoặc thùng rác.
Giữ nắp có thể đóng. Nếu thùng đầy, dùng thùng khác cùng loại hoặc giữ rác đến khi thu gom. Không để túi hoặc đồ trên sàn, trên hoặc bên cạnh thùng. Dọn ngay chất đổ ra.
Tái chế và bìa carton
Gấp phẳng hoàn toàn bìa carton sạch và dùng thùng carton riêng. Hộp pizza dính dầu mỡ và carton bẩn thức ăn khác cho vào rác hữu cơ.
Bỏ đồ tái chế một luồng sạch, khô trực tiếp vào thùng, không đóng túi. Tháo nắp đậy. Dùng thùng kính và vỏ chai lon hoàn tiền riêng theo biển hướng dẫn; nếu thùng hoàn tiền đầy, dùng thùng tái chế một luồng.
Không bỏ màng nhựa, đồ chơi, pin, thiết bị điện tử, kính vỡ hoặc gốm vào tái chế một luồng.
Thức ăn thừa và rác hữu cơ
Dùng túi xanh được chứng nhận có thể ủ phân hoặc túi giấy cho thức ăn thừa. Không nhận túi nhựa thông thường hoặc túi “phân hủy sinh học” chưa được chứng nhận.
Rác hữu cơ nhận thức ăn thừa, xương, bã và giấy lọc cà phê, giấy bẩn và cành lá cắt tỉa không kèm đất hoặc đá. Không bỏ kính, kim loại, nhựa hoặc chất thải thú cưng; đóng túi kín chất thải thú cưng để bỏ vào máy ép rác.
Đồ cồng kềnh và rác nguy hại
Tự trả phí và sắp xếp xử lý nội thất, nệm, thiết bị, đồ điện tử và phế thải cải tạo ngoài khuôn viên. Chỉ dùng đợt thu gom “Hard Rubbish” của strata khi có thông báo và chỉ tại khu vực được chỉ định; một số đồ có phí xử lý.
Không bao giờ bỏ pin, sơn, hóa chất, bình propane và vật liệu nguy hại khác vào thùng của tòa nhà hoặc đợt thu gom Hard Rubbish. Mang đến cơ sở phù hợp bên ngoài.
PHẦN 09 // THÚ CƯNG VÀ CHĂM SÓC CỘNG ĐỒNG
THÚ CƯNG TẠI GILMORE PLACE
Gilmore Place cho phép nuôi chó và mèo. Công viên chó và khu tắm thú cưng ở tầng 4. Hoàn tất đăng ký DNA của chó trước khi vào Club Gilmore hoặc sử dụng tiện ích dành cho thú cưng.
Giới hạn chó và mèo
Chó và mèo được phép: Tối đa hai chó, tối đa ba mèo, hoặc một chó và tối đa hai mèo. Thú cưng lưu trú hơn 14 ngày trong một năm dương lịch được tính vào các giới hạn này.
Chiều cao chó: Chó không được cao quá 60 cm tính tại vai. Có thể có ngoại lệ được hội đồng chấp thuận trong trường hợp hạn chế.
Ra vào câu lạc bộ và yêu cầu dây dắt
Yêu cầu dây dắt: Chó phải được dắt bằng dây trong thang máy, hành lang, khu vực chung và khi đi đến hoặc rời công viên chó. Chỉ được thả dây bên trong công viên chó được chỉ định.
Ra vào câu lạc bộ: Thú cưng không được vào các phòng tiện ích khác hoặc sân hiên tầng 6; ngoại trừ chó hỗ trợ được chứng nhận đang thực hiện nhiệm vụ. Chó của khách cũng phải đăng ký DNA trước khi vào Club Gilmore.
Dọn vệ sinh và báo cáo
Dọn ngay chất thải thú cưng và báo sự cố cho lễ tân. Tại Club Gilmore, chụp ảnh khu vực bị ảnh hưởng, kể cả sau khi đã dọn, và gửi ảnh đến clubattendant@clubgilmore.com để nhân viên có thể khử trùng.
Để báo chất thải thú cưng chưa được dọn, ghi ngày, giờ và vị trí, rồi liên hệ lễ tân tòa nhà hoặc đại diện strata.
Công viên chó và khu tắm thú cưng
Công viên chó · 7 giờ sáng–10 giờ tối Chó chỉ được thả dây bên trong công viên được chỉ định.
Khu tắm chó · 7 giờ sáng–11 giờ tối Sử dụng tự do từ 7 giờ sáng–7 giờ tối; có thể đặt chỗ từ 7 giờ tối–11 giờ tối. Dọn lông và bụi khỏi bồn, sàn và khu vực máy sấy trước khi rời đi.
Đăng ký DNA cho chó
Chó phải đăng ký DNA trước khi vào Club Gilmore. Chó không được vào công viên chó hoặc khu tắm chó cho đến khi hoàn tất lấy mẫu niêm mạc má và đeo thẻ DNA được cấp trên vòng cổ.
Chương trình giúp giữ tòa nhà và tiện ích sạch sẽ. Sự cố được báo cáo đã giảm từ mỗi ngày xuống khoảng một lần mỗi tháng.
Đăng ký thú cưng: Thông báo cho ban quản lý trong 30 ngày kể từ khi căn hộ có thú cưng.
Đăng ký trước trực tuyến: Dùng mẫu World Pet Registry của Gilmore Place.
Sắp xếp lấy mẫu niêm mạc má: Đưa chó trực tiếp đến nhân viên câu lạc bộ; ban quản lý hoặc đại diện được ủy quyền phải lấy mẫu bằng bộ dụng cụ được cung cấp.
Hoàn tất đăng ký: Giữ thẻ DNA trên vòng cổ của chó khi ở trong khuôn viên.
$87.50 cho mỗi chó bao gồm bộ DNA, cộng $47 phí gửi cho mỗi hộ. Strata Corporation không thu lợi nhuận. Xác nhận phí hiện hành với nhân viên câu lạc bộ; phí bộ dụng cụ và gửi cho chó hỗ trợ được chứng nhận được chi trả.
Giờ yên tĩnh là 10 giờ tối–8 giờ sáng. Không được tạo tiếng ồn hoặc rung động bất hợp lý làm phiền hàng xóm vào bất cứ lúc nào.
Giờ yên tĩnh và tiếng ồn
Giữ tiếng ồn trong căn hộ
Trong giờ yên tĩnh, giữ giọng nói, TV, nhạc và tụ họp đủ nhỏ để không làm phiền người khác. Tránh chạy, nhảy hoặc di chuyển nội thất gây tiếng va đập lớn.
Chọn giày dép không tạo tiếng ồn nghe được ở căn hộ lân cận. Nhạc cụ và thiết bị âm thanh không được ảnh hưởng đến sự thoải mái của hàng xóm.
Báo sự làm phiền
Khi sự làm phiền đang diễn ra, gọi lễ tân tòa nhà để nhân viên kiểm tra ngay lúc đó. Cung cấp vị trí, thời gian và mô tả tiếng ồn.
Với vấn đề lặp lại, ghi ngày, giờ và thời lượng. Khiếu nại bằng văn bản hoặc lời chứng có thể hữu ích; hội đồng không yêu cầu số đo decibel để xem xét khiếu nại.
Tòa 3 cấm hút thuốc và vape trong căn hộ, trên ban công, sân hiên, toàn bộ tài sản chung và khu tiện ích. Bao gồm thuốc lá, cần sa, CBD và các chất khác, áp dụng cho cư dân và khách.
Báo hút thuốc
Liên hệ lễ tân kịp thời khi sự cố hút thuốc hoặc vape đang diễn ra. Ghi vị trí, ngày và giờ.
Chương trình thưởng báo cáo hút thuốc trên ban công nhận báo cáo từ công chúng về Tòa 1 và 3. Tòa 2 hiện không tham gia.
Cung cấp ảnh hoặc video gốc, chưa chỉnh sửa, thể hiện rõ người hút thuốc và giữ nguyên siêu dữ liệu gốc.
Kèm ảnh góc rộng hoặc toàn cảnh để nhân viên xác định tầng bằng cách đếm từ mặt đường, sân hiên hoặc đỉnh tòa nhà. Thêm ngày và giờ xảy ra sự cố.
Chỉ kèm bằng chứng liên quan đến sự cố. Tránh ghi hình người không liên quan hoặc hoạt động riêng tư. Gửi bằng chứng trực tiếp cho lễ tân thay vì đăng công khai.
Gửi email cho lễ tân liên quan. Nếu không chắc tòa nào, hãy hỏi lễ tân nơi gửi báo cáo.
Báo cáo hợp lệ đầu tiên: Thẻ thưởng Amazon $100. Báo cáo hợp lệ thứ hai trong 24 giờ: Thẻ thưởng $50. Báo cáo thêm về cùng căn hộ trong bảy ngày không nhận thưởng hoặc thông báo.
Phần thưởng phụ thuộc việc xác minh và đáp ứng yêu cầu chương trình. Người báo cáo đủ điều kiện sẽ được thông báo. Thông tin người báo cáo được giữ bí mật, tùy các tiết lộ được pháp luật cho phép hoặc yêu cầu. Phần thưởng được phê duyệt hằng tháng tại cuộc họp strata và gửi đến email báo cáo.
Phí
PHẦN 11 // NGÂN SÁCH VÀ DOANH THU
PHÂN TÍCH PHÍ STRATA
Tìm hiểu phí strata hằng tháng hỗ trợ tòa nhà và Club Gilmore như thế nào, bao gồm doanh thu bù đắp chi phí.
Trang cư dân cho các Tòa Gilmore Place 1, 2 & 3 · EPS8857 · EPS8858 · EPS8859
